Ladugatan 17

Kommande försäljning! Välkommen till en charmig och välplanerad 2:a på 58 kvm, belägen på våning 3 med hiss och fantastiska vyer över takåsarna! Denna ljusa och rymliga lägenhet erbjuder en harmonisk och väl genomtänkt planlösning, perfekt för både par och ensamstående. Direkt vid entrén möts du av en rymlig hall med gott om förvaring och plats för ytterkläder. Badrummet är generöst tilltaget och välplanerat, utrustat med badkar, tvättmaskin och praktisk tvättho. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en inbjudande och social yta med flertalet ljusinsläpp. Köket är målat i en vacker grön nyans och erbjuder gott om förvaring i generösa skåp samt gott om plats för matlagning. Vardagsrummet pryds av en vacker panelvägg, vilket ger en ombonad känsla. Sovrummet är rymligt och rymmer lätt en stor säng samt förvaringsmöbler! Dessutom finns en tilltagen klädkammare som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter. Till lägenheten hör även ett stort och rymligt förråd med fönster, vilket gör det idealiskt som till exempel hemmakontor. Förrådet ligger dörr i dörr med lägenheten. Månadsavgiften är 4693 kr och inkluderar värme, vatten, grundutbud TV, bredband, nätavgift för hushållsel samt bostadsrättstillägg för försäkring. Föreningen: HSBs bostadsrättsförening Vallpojken byggdes till den stora bomässan i Örebro 1992. Det är en förhållandevis gammal och stabil Bostadsrättsförening som erbjuder en fantastisk innergård med vackra planteringar, sittplatser och odlingslådor där boende kan odla eget. Det finns även en mysig grillplats med sittplatser och trädgårdspaviljong. Föreningen har förmånliga parkeringsplatser från 200 kr samt garage med separat kö. Det går även bra att parkera längs gatan kostnadsfritt. Föreningen har flera gemensamma utrymmen för de boende, inklusive en gästlägenhet som kan bokas för gäster mot en mindre avgift, bastu, föreningslokal för kalas och andra evenemang samt en grovtvättstuga. De grönskande innergårdarna erbjuder mysiga sittplatser och en grillplats för trevliga sammankomster. Området: Lägenheten är centralt belägen, endast ca 10 minuter med cykel till både universitetet och stadskärnan. Marieberg Galleria ligger också i närheten, liksom mataffärerna ICA Universitetet och Coop. På gångavstånd finns även gym, fotbollsplaner, golfbana, restauranger och en stor park som är perfekt för promenader och andra utomhusaktiviteter. Området är lugnt och fridfullt, med lummiga kvarter, vackra grönområden och lekparker för barn. Välkommen att uppleva ett bekvämt och trivsamt boende i denna fina tvåa! Välkomna med er intresseanmälan redan idag för mer information!