Årgångsgatan 1, 18 tr!

DRÖMTVÅA PÅ BÄSTA ADRESS! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa (möjlig 3:a) med magisk utsikt och balkong om ca 10 kvm i soldränkt läge! Lägenheten ligger attraktivt belägen intill kajkanten på populära Liljeholmskajen med närhet till stan. Bostaden har en mycket tilltalande planlösning och en rymlig, inglasad balkong med många soltimmar. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med påkostade tillval. Rymligt och fint sovrum, gott om förvaring genom flertalet skjutdörrsgarderober med Elfa-system samt ett fräscht badrum. Bostaden ligger på absolut bästa adress på Liljeholmskajen och dessutom i en av det bästa föreningarna. Bostaden disponeras idag som 2:a, men för den som vill finns möjligheten att göra om bostaden till en 3:a - se alternativ planlösning. Det finns grannar som gjort lösningen och blivit nöjda med resultatet, fråga ansvarig mäklare för mer information. Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningen har mycket god ekonomi med belåningen på ca 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll (under 10 000kr/kvm är att anses som lågt för nyare byggnader som K5). I föreningen finns allt man behöver; exempelvis garage i bergrummet, solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen. Liljeholmskajen är ett populärt, lugnt och vackert sjönära område med all service du behöver, såsom mataffärer, caféer, bagerier, restauranger, gym, kemtvätt och frisörer. I närheten finns även Årstaskogen med vackra grönområden, promenadstråk och motionsspår längs vattnet. På kajen finns fina sol- och badbryggor en kort promenad från lägenheten. Liljeholmens galleria med ett brett utbud av service ligger bara några minuters promenad bort. Läget är centralt med goda kommunikationer runt hörnet, inklusive tunnelbanans röda linje vid Liljeholmen, tvärbanan vid Årstadal och Liljeholmen, flygbuss till Arlanda och flera bussar. Pendeln vid Årstaberg är också inom gångavstånd. Det finns en ny exklusiv rooftoprestaurang och nyöppnade padelbanor i bergrummet, hur coolt är inte det? Missa inte denna chans - kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.