Sjöviksvägen 37, 2tr

På ett av Liljeholmskajens bästa lägen, med strålande utsikt över Sjövikstorget, Årstaviken och Södermalm finner ni denna underbara tvåa. Här finns en mycket stor balkong i sydväst om ca 10 m² som erbjuder sol från eftermiddag till kväll. En trivsam och insynsskyddad lägenhet med många fönster, stort badrum samt gott om förvaring i rymlig klädkammare samt flera garderober. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum inbjuder till socialt umgänge och låter ljuset flöda fritt mellan rummen. Lägenheten kan byggas om till en 3:a för den som önskar. Se alternativ planlösning. Köket är väldisponerat och fullt utrustat med gott om förvaring och fina arbetsytor som underlättar matbestyren. Matplatsen i vardagsrummet rymmer utan problem 6-8 personer eller fler. Vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och bord. Från både vardagsrum och sovrum har ni en fin utsikt över Sjövikstorget, kajkanten och Mälarens vatten. Lägenhetens sovrum rymmer utan problem en stor dubbelsäng och förvaring i flera garderober. Här har ni även plats för ett skrivbord. Badrummet är stort och är placerat i hallen . Ett helkaklat och fräscht badrum med golvvärme, wc, dusch, och en praktisk tvättavdelning med tillhörande förvaring. Välkomnande och rymlig hall med plats för klädavhängning samt byrå m.m. I anslutning till hallen ligger i stor klädkammare som rymmer alla säsongers kläder. Här bor man attraktivt intill kajen med flertal butiker, restauranger och service i närheten. Nedanför finns även en välsorterad matbutik samt en populär badbrygga, perfekt för ett svalkande kvällsdopp efter jobbet. Lägenheten är genomgående i mycket fint skick. Hissen tar er bekvämt från våningsplanet direkt ner till garaget och förrådet. Ett modernt och bekvämt boende. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet! Mycket stabil förening med god ekonomi och låga avgifter. Föreningen har gott om hyresintäkter från flera kommersiella lokaler. Värme, vatten, kabel-TV, bredband samt tillägg bostadsrättsförsäkring är inkluderat i månadsavgiften. Föreningen äger marken. Inga större renoveringar är planerade. Fastigheten har även energiklass B vilket berättigar till ränterabatt "grönt bolån" Attraktivt belägen invid flertalet parker, grönområden, tvärbana, och Mälarens vatten. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, dagis, restauranger, caféer, gym m.m. I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 5 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter. OMGIVNING Liljeholmskajen är ett expansivt, lugnt och sjönära område. Här finns all service man behöver såsom mataffärer, caféer, restauranger med uteserveringar, gym, kemtvätt och flera olika frisörer. Vill man känna storstadens puls så har man Södermalm och Hornstull bara några minuters promenad bort. Runt knuten finns Årstaskogen med härliga grönområden med promenadstråk och motionsspår. Önskar man utöka promenaden så finns trivsamma Gröndal och sjön Trekanten i närheten. Vill man träna inomhus så finns gymkedjorna SATS, Puls & Träning samt Gymmet representerade i området. Från Liljeholmskajen har man det mesta inom pr