Tegelbruksvägen 8B, vån 2 av 3

SNART KOMMANDE! UNDERBAR OCH STOR 30-TALSTVÅA MED POTENTIAL! ANMÄL INTRESSE REDAN IDAG! Potential! Oslipad diamant! Opolerad pärla! Kärt barn har många namn. Denna bostad belägen i mycket omtyckt, familjär förening I hjärtat av Midsommarkransen är en framtida 30-talsdröm, det enda som behövs är kärlek och omvårdnad. Bostad med fönster i två väderstreck där vardagsrum och kök vetter i soligt söderläge samtidigt som det väl tilltagna sovrummet har fönster in mot föreningens underbara innergård, mycket lugnt och tyst. Stora fönster med rejäla fönsterbänkar i sten och originalbeslag/spanjolett i kök, högt i tak med bevarande hålkärl samt vackra spegeldörrar. Här får man en härlig känsla av rymd och ljus! Badrummet är nyligen totalrenoverat och håller hög nivå, givetvis med värmande golvvärme som lyxfacilitet. Mycket lugnt men centralt läge i området. Genomgående visst moderniserings/renoveringsbehov. Mycket stabil förening med låga avgifter och en snart helt skuldfri ekonomi! T-banan går du till på 3-4 minuter. LÄGENHETEN: - Centralt genomgångsläge med underbart ljus i söder och lugnt läge i mot underbar innergård i norr - Insynsskyddat, helt lugnt sovrumsläge då lägenheten vetter mot lummig innergård. Här kan du sova med öppet fönster - Underbar, drömsk innergård för föreningens medlemmar. Njut av ett glas under det stora körsbärsträdet - Blivande 30-tasldröm - högt i tak med hålkärl, bevarande originalbeslag/spanjolett, vackra fönsterbänkar i sten - Kök och vardagsrum angränsar mot varandra med möjlighet att öppna upp - Totalrenoverat badrum i mycket gott skick, självfallet med värmande golvvärme som en lyxfacilitet - Mycket bra, inbyggd originalförvaring - Bra, låg avgift där fiberbredband är inkluderat Bostaden är belägen i Brf Nässlan 3, centralt men lugnt beläget med såväl T-bana som service runt knuten. Föreningen äger sin mark och har inom kort en skuldfri ekonomi (d.v.s 0 kr/kvm i belåningsgrad). Fiberbredband ingår i avgiften. I fastigheten/föreningen finns kombinerat cykel-/barnvagnsrum samt tvättstuga. På vinden finns lägenhetens förråd. Aktuell bostad är en hyresrätt som nu övergår till att bli bostadsrätt = stärker en redan nu stark ekonomi ytterligare. FÖRENING: - Välskött förening med snart helt skuldfri ekonomi samt många renoveringar bakom sig - Föreningen äger sin mark, inkl den stora underbara innergården - Underbar, drömsk innergård som är gemensam med grillmöjlighet och flertalet utemöblemang - Körsbärsträd, röda vinbärsbuskar, rejält stora träd, vackra rosor samt härlig grönska OMRÅDET: - I hjärtat av gamla Midsommarkransen - Mycket omtyckta, nyrenoverade Svandammsparken ett stenkast bort med plaskbassäng och lekplats - Ett par minuter till tunnelbana Midsommarkransens båda uppgångar - Populärt område fullt av restauranger, caféer, butiker och bagerier - Gångavstånd till ICA Supermarket, Stora Coop, systembolag, apotek - Gångavstånd till badmöjligheter i Vinterviken Midsommarkransen är en fantastisk förstad som utvecklas och expanderar snabbt. Nya speciella matställen är det gott om och du behöver inte gå långt för att finna dessa ställen då de ligger tätt och nära inpå. Dessutom är det nära till Svandammsparken med dess gröna ytor och vattendamm. På vägen dit hittar du Tellus bio och de stora, gula ”borghusen”. Vi rör oss med andra ord i gamla delen av Midsommarkransen. Lite längre bort ligger Konstfack vid Telefonplan. Mälarens strand-och klippbad, numera med egen bastuflotte-klubb, Vinterviken med dess historiska arv från Alfred Nobels tid, mycket omtyckt trädgårdscafé och underbara strövområden kring och längs med Mälaren vatten. Fastigheten ligger nära T-bana Midsommarkransens båda uppgångar. I restaurang-/krogtäta kvarter med närhet till bland annat nyöppnade Gaia, Pita i parken, AB Café, nyrenoverade Tellus Pizza, Kransenveteranen Tre vänner samt Svenska Sushi-, Hamburger- och Pizzaköket. Underbara kulturkvarter med bl.a. Tellus bio. Söderlikt caféutbud med flera bageri runt knuten så s