Öregrundsgatan 14, 8tr

Välkomna till denna ljusa och väldisponerade 2:a, möjliga 3:a, högt upp på våning 8 med solig balkong i väst. Här bor du i ett insynsfritt läge med milsvid utsikt över Stockholms hustak och kyrktorn. Lägenheten har ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier med grönskande utsikt mot Londonparken samt utgång till den härliga balkongen. Här finns en fin stavparkett och ljusa väggar och rummet är lättmöblerat med plats för både matsalsbordet och soffgruppen. Lägenheten har ett renoverat badrum från stambytet 2019 och ett charmigt originalkök med ljusa luckor och vitvaror i form av elspis och ugn, rostfri bänk och kyl och frys. I köket finns gott om förvaring, goda arbetsytor och plats för att sätta in en diskmaskin. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och det finns gott om plats för en garderobsvägg. Det finns även gott om förvaringsutrymme i flertalet inbyggda garderober i hallen. Badrummet är inrett med stilrent vitt kakel och ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, tvättmaskin, handdukstork, wc, handfat samt spegelskåp. Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd. Tillträde flexibelt! Bostadsrättsförening Banvakten är en välskött förening som äger marken med 91 bostadsrättslägenheter, 1 lokal och 20 parkeringsplatser för uthyrning. Det finns två hissar i huset, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga samt en trevlig gård utanför. Föreningen har en låg skuld/kvm på ca 5 500kr/kvm och har de större renoveringarna bakom sig (Stambyte och elstigare 2019, fasader, balkonger och fönster 2013). Alldeles runt hörnet når du Ladugårdsgärdet, Värtan och Djurgården. Promenadavstånd till City och Stureplan med Stockholms bästa utbud av caféer, restauranger och shopping. På en knapp minut nås SATS träningscenter med squash-bana och i kvarteret finns bana för gratis beachvolleyboll samt Kampementsbadet och utomhusgym. På Gärdesfälten finns Stockholms mest centrala skidspår, elljusslinga för joggingrundor eller skidåkning runt Kaknästornet, samt en ridskola. Det är även nära till skridskobana på Östermalms IP. Populära restaurangerna och caféerna Ma Tante, Oscar Deli, Gärdets Grill & Steak House och Funkalistic Restaurang & Bistro i direkta närheten. Täta kommunikationer med buss nr 1, 76 & 72 som stannar i närheten av huset samt röd tunnelbanelinje med station Gärdet, uppgång på Värtavägen inom ca 10 min promenad. Till Stureplan och City är det cykelavstånd på ca 10 minuter. Perfekt läge med direkt närhet till härliga promenadstråk längs grönskande Gärdet och Djurgårdsbrunnskanalen. ICA Nära med öppettider 08–23 finns på 100 meters avstånd på Rökubbsgatan och stora ICA Kvantum Värtan öppet 08–22, 450 meter bort.