Brahegatan 50, 2TR

Belägen på en attraktiv adress invid Stureparken, i en vacker fastighet från 1880, finnes denna stilrena och charmiga tvåa med en stor balkong som vetter mot en grönskande innergård. Här presenteras en öppen planlösning, genomgående fiskbensparkett, takhöjd på 3,24 m och en fungerande öppen spis, som tillsammans med de omsorgsfullt utvalda materialen och dess noggrant utförda renoveringar gör lägenheten redo att välkomna dig till ditt nästa drömboende. Sällskapsrummet sammanflätas med det stilrena köket från Ballingslöv, renoverat 2018, med vitvaror från Siemens och bänkskiva i kompositsten från Silestone. Lägenheten har en rymligt sovrum med gott om förvaring i dess garderobslösning och badrum med installerad golvvärme, tvättmaskin samt torktumlare. På sommaren håller sig lägenheten sval tack vare tjocka väggar och stora fönster, och på vintern bidrar den öppna spisen med både värme och mysfaktor. Planlösningen är effektiv och utnyttjar varje kvadratmeter väl, idealisk för både par och singlar. Här finns även gott om förvaring, med både inbyggda garderober och ett rymligt vindsförråd. Brf Renen 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 17 bostadsrätter samt en lokal med hyresrätt. Fastigheten byggdes ursprungligen 1880 och genomgick en större ombyggnation på 1930-talet. Bland de mest betydande renoveringarna kan nämnas stambytet och takbeläggningen som genomfördes 2004, fönstermålning 2019, samt fönsterbyte och målning av taket 2023. Föreningen har en god ekonomi med en skuldsättning om 5 530 kr per kvm, årliga intäkter på strax över 700 tkr, en välfylld kassa och positiva resultat. De gemensamma utrymmena inkluderar en trevlig innergård med utemöbler och grill, en gemensam takterrass, cykelförråd, hobbyrum och tvättstuga. Höga nummer på Brahegatan innebär att du bor i den lugna delen av gatan utan genomfartstrafik, vilket skapar en rofylld miljö. Snedställda parkeringsplatser och läget vid en återvändsgränd gör det enkelt att hitta parkering precis utanför, med boendeparkering för 1 600 kr/mån. Innergården erbjuder en stillsam plats för avkoppling. Här bor man i ett stillsamt område med utmärkt läge nära allt du kan önska dig. Promenadavstånd till kommunikationer, matbutiker samt Östermalms rika utbud av caféer och restauranger. På några minuters promenad finns både Lill-Jansskogen och Humlegården, och den pulserande atmosfären kring Stureplan. Naturälskare kan njuta av promenad- och joggingstråk i Hagaparken, Djurgården och Lill-Jansskogen. Även Humlegården och Observatorielunden ligger inom kort promenadavstånd.