Råsundavägen 45

* Balkong * Generösa öppna & sociala ytor * Bra förvaringsmöjligheter i flertalet garderober * 3 fönster i samma väderstreck & gavelläge i huset * Stambyte planerat 2024 * Vindsförråd * 2 minuter till pendeltåg, T-bana, bussar, tvärbana. * Promenadavstånd till Mall of Scandinavia samt Solna Centrum * Fina promenadstråk vid Råstasjön och Hagaparken * Smidigt att ta sig till motorvägen för den som bilpendlar Charmig och hemtrevlig lägenhet om 50 kvm med öppen planlösning och balkong. Bostadens planlösning erbjuder härliga ytor och ett rikligt ljusinsläpp med fönster åt två håll. Den inbjudande hallen erbjuder plats både för avhängning av skor och ytterkläder. Lägenheten bjuder på mycket bra förvaring i flera garderober. I anslutning till hallen ligger vardagsrummet, stort och luftigt med plats för soffgrupp och matbord, i öppet läge ligger köket som är välplanerat med stora arbetsytor. Utrustningen består utav en micro, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. I köket utnyttjas även takhöjden med överskåp för att maximera förvaringen. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och bra förvaring, med utgång till balkongen som bjuder på eftermiddagssol. Sammanfattningsvis en mycket fin lägenhet, genomgående fina ytskikt, i attraktivt läge med oslagbara kommunikationer! Brf Sladden 4&7 omfattar adresserna Råsundavägen 45 och Norra vägen 2. Föreningen är äkta och förvärvade fastigheten 1994. Föreningen har två tvättstugor och cykelrum. Tvättstugorna är utrustade med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även en gemensam samlingslokal på Norra vägen som medlemmar kan hyra. Det finns en takterrass tillgänglig för alla medlemmar på Norra vägen. Råsunda karaktäriseras av en trygg och avkopplande atmosfär och det är lätt att fatta tycke för dess genuina charm. Vill man äta ute finns ett flertal restauranger och caféer längs med Råsundavägen att välja mellan. Gudomligt fika och surdegsbröd i flera varianter finner du hos Du Bon Pain på Tottvägen eller varför inte besöka Café Kärven. En bit längre upp på Råsundavägen finner du Filmstaden. Knappa fem minuters promenad från bostaden finner ni Mall of Scandinavia som erbjuder ett mycket gott shoppingutbud, god service, massvis med spännande restauranger och caféer samt IMAX-biograf. Intill ligger Friends Arena, Sveriges nationalarena för fotboll och AIK:s hemmaplan. På knappt tio minuters promenad nås även Solna Centrum som inrymmer ett generöst utbud butiker och service, bland annat bibliotek. Kommunikationerna är mycket goda. Solna station ligger på bara någon minuts avstånd. Härifrån går pendeltåg till bl.a. Odenplan, Stockholm City, Arlanda och Uppsala samt tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla med möjlighet att åka direkt till bl.a. Globen, shoppinghangarerna i Bromma och fjärrtågen från Sundbyberg station. Tunnelbanans blåa linje finns också på gångavstånd (Solna Centrum eller Näckrosen), och nya gröna linjen planeras att gå från innerstan ut till Arenastaden med en uppgång på 5 minuter från bostaden. Dessutom stannar buss 515 nästan precis utanför porten som tar er mellan Odenplan och Sundbybergs station. Detsamma gäller för buss 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus). Övriga bussar som avgår i närheten är buss 505, 70, 156 och 176/177. Det går smidigt att ta sig ut med bil på E4:an och E18. I närområdet finns flera gym, såsom SATS i Mall of Scandinavia och Friskis & Svettis i Solna Centrum. Råstasjön ligger ett par minute