Nicoloviusgatan 5A

Åttonde våningen med fönster och balkong i västläge som erbjuder en magnifik utsikt över blått hav, älskade Kallis och delvis Köpenhamns stadssiluett på andra sidan sundet. Det är sällan den här typen av bostad tillgängliggörs på marknaden men nu är det dags för det här hemmet att hitta en ny ägare som kommer trivas lika bra som nuvarande ägare gjort i både lägenhet och förening. Vad som ursprungligen varit en stor och rymlig etta är efter renovering och ombyggnation en tvårummare på 48 kvadratmeter. Förutom de fantastiska förutsättningarna med lägenhetens placering bor man med stora sällskapsytor över kök och vardagsrum som tar plats i öppna planlösning. Tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, kalkstensgolv och stora perspektivfönster påminner om husets byggår 1959 och som tillsammans med moderna inslag i helkaklat badrum innehållandes egna tvättmöjligheter blir en svårslagen kombination! Sovrummets utformning är effektivt och noga planerat med innerfönster ut mot hall som en effektiv designfunktion för att låta naturligt ljus flöda från ett rum till ett annat. Förutom dubbelsäng finns här goda förvaringsutrymmen och skrivbordshörna. Här bor man i en av Ribersborgs riktiga toppföreningar med god ekonomi som nyligen stärktes ytterligare då en av föreningens hyresrätter såldes för strax under 3 mkr. Föreningen har fortfarande fem hyresrätter kvar och som i kombination med låg belåning (ca 4000 kr per kvm) och en välmående funkisbyggnad kvalificerar föreningen som en av Ribbans bästa. I närområdet har du tillgång till Slottsstadens trevliga och levande kvarter med butiker, restauranger och service. City nås på behagligt gångavstånd genom vackra Slottsparken med sina trevliga gångstråk för motion och promenad. Det bästa av allt är naturligtvis närheten till havet med kallbadhuset, Ribersborgsfältet och dess strand på ett stenkasts avstånd. Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för att mer information och bokning av visning!