Junelundsgatan 4

Välkomna till Junelundsgatan 4! Nu har du möjligheten att förvärva en mycket trivsam och nyligen renoverad lägenhet i utmärkt skick. Den erbjuder en tilltalande social atmosfär och ett insynsskyddat läge. Till detta, en generös balkong där kvällssolen kan avnjutas. En utmärkt bostad som gör det enkelt att fatta ett tryggt beslut. Här finns alla förutsättningar för en trivsam boendemiljö: centralt belägen med närhet till både butiker och vård. Lägenheten ligger bekvämt endast en halv trappa upp och har genomgått en omfattande uppgradering under 2024 (se detaljer nedan). Parkeringsplats ingår, och föreningen har en mycket låg belåningsgrad. Kombinationen av generös takhöjd, genomtänkt planlösning och bra ljusinflöde skapar en helhetskänsla som många efterfrågar. Köket är rymligt och väl anpassat för både vardagsliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet erbjuder en luftig ljus miljö tack vare de stora fönstren och takhöjden om hela 2,7m. Det generösa sovrummet har potential att delas upp i två rum om behovet finns, vilket gör bostaden flexibel för olika livssituationer. Balkongen förtjänar extra uppmärksamhet – här finns gott om utrymme med utsikt och kvällssol som gör sommarkvällarna lite extra speciella. Du bor tryggt i en välskött förening med låg belåningsgrad (under 1700 kr/kvm) och förmånliga hyror. Dessutom har lägenheten en låg nettoskuld på endast 68 085 kr – en trygg investering för framtiden. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information: Daniel Gesher 0704-579008 [email protected] Följande renoveringar är utförda under 2024: * Badrum - renoverat samt flyttat brunn * Badrum - förberett för tvättmaskin el och VA * Badrum - nytt porslin * Vardagsrum - omslipat fiskbensparkett, nya listverk, ommålning innertak och väggar. * Ny ekparkett i lägenheten. * Nya listverk av ek i lägenheten. * Ommålning samtliga innertak. * Bredspackling av väggar. * Ommålning samtliga väggar. * Klädkammare ommålad. * Nya innerdörrar. * Nya dörrfoder, 56-foder * Nydragen el i hela lägenheten * Ny el central och Jordfelsbrytare installerat * Nya el uttag, nya strömbrytare, nya el dosor Mäklaren informerar: * Låg belånad förening, under 1700 kr/kvm * Stabil och välskött förening med bra underhåll. * Möjlighet att skapa ytterligare sovrum, se alt planlösning. * Inre rep fond om 4 846kr. * Flexibelt tillträde. * Bekvämt belägen endast en halvtrappa upp. * Takhöjd 2,7 m i delar av lägenheten. * Hyran inkluderar värme, vatten, p-plats och kabel-tv * Parkeringsplats ingår i hyran. * Parkeringsplatsen ligger intill bostaden. * Insynsskyddat boende. * Generös balkong i fint västerläge med kvällssol. * Två förråd tillhör lägenheten – vind- och källarförråd.. * Lokal hyrs ut av föreningen. * Cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum finns * Tvättstuga för de boende finns. * Trivsam trädgård i föreningen. * En trivsam plats att bo på för både unga och äldre. * Bra läge med närhet till Jönköpings city och parker. * Föreningen har inte planerat avgiftshöjning.