Heleneborgsgatan 13A, 2tr

Välkommen till denna underbara och välplanerade mini-tvåa om 44 kvm, belägen på en av Hornstulls mest eftertraktade adresser! Denna bostad är en perfekt kombination av sekelskiftescharm och moderna bekvämligheter, idealisk för såväl ensamhushållet som paret. Här njuter du av en generös takhöjd på ca 3 meter, vackra plankgolv, spröjsade fönster och speglade dörrar som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Lägenheten är i mycket gott skick och bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönster i klassisk sekelskiftesstil. Originaldetaljer som takrosetter, speglade fönsternischer och tidstypiska snickerier har omsorgsfullt bevarats och bidrar till den genuina känslan. Samtidigt erbjuds en social och funktionell planlösning som gör bostaden lika trivsam som praktisk. Mycket stabil och välskött förening med alla större renoveringar bakom sig. Föreningen planerar att amortera 4 MSEK innan årets slut, medel från en tidigare försäljning, vilket kommer att sänka belåningsgraden till ca 6 072 kr/kvm. Det finns 2 hyresrätter kvar i dagsläget som en dold tillgång. Inga avgiftshöjningar finns inplanerade. Välskött förening med pittoresk K-märkt innergård. Hornstull är en stadsdel som erbjuder en perfekt kombination av lugn, natur och stadens puls. Här bor du nära vattnet med fantastiska promenadstråk längs Årstaviken, Riddarfjärden och den idylliska Långholmen, som lockar med badplatser, caféer och natursköna löprundor. Området bjuder också på ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer, som Ramblas, Tjoget, Forma, Café Dello Sport, Bitza, Hornhuset och Indian Garden. För shopping och service finns Hornstull Centrum med flera butiker och en stor ICA Kvantum. Högalidsparken är en populär plats för avkoppling och picknick under soliga dagar, och kvartersbion Bio Rio vid Hornstulls Strand erbjuder en charmig kulturupplevelse i historiska lokaler. Kommunikationerna är utmärkta med Tunnelbanans röda linje som tar dig till T-Centralen på endast 7 minuter samt busslinjer som 4 och 54 för smidig transport genom staden. Flygbussarna till Arlanda avgår också bekvämt från Hornstull. En stadsdel som verkligen har allt! - Varmt välkomna på visning.