Folkungagatan 91, mot gård!

Äntligen finns chansen att bli den nya lyckliga ägaren till detta fina sekelskifteshem! Här bor man alldeles intill Nytorget i en vacker sekelskiftesfastighet från 1903. Lägenheten präglas av bevarad sekelskiftescharm i kombination med ett toppmodernt och renoverat boende. Med en takhöjd om 3,25 meter, vacker kakelugn, fin stuckatur, vitvaxade trägolv med höga golvsocklar samt spegeldörrar, är detta ett boende att längta hem till! Generöst vardagsrum med stort fönsterparti och vacker kakelugn (ej fungerande). Här ryms både soffgrupp och matsalsbord. Exklusivt renoverat kök från Kvänum. Vältilltaget med matplats för 8-10 personer. och maskiner från bl.a Gaggenau. I köket finns både diskmaskin och tvättmaskin snyggt integrerat. Både kök och vardagsrum erbjuder generösa sällskapsytor för middagsbjudningar och ett härligt socialt liv. Tack vare den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck så upplevs bostaden mycket ljus och luftig. Detta är ett hem för dig som vill ha det lilla extra i livet och boendet. Mysigt sovrum med lugnt läge mot föreningens gård. Här finns gott om med plats för dubbelsäng och förvaring. Balkongen förlänger umgängesytorna vår och sommar, här kan man njuta av en härlig vy över den idylliska gården och alla vackra hus runtom. Från balkongen kan man följa årstidernas växlingar på gården, det är lika vackert när snön faller som när träden utanför står i blom på våren och sommaren. Till lägenheten hör ett separat förråd. Fönsterpartierna är isoler/buller glas vilket gör att lägenheten är väldigt tyst, och man störs inte av trafiken längs Folkungagatan. Vacker och välbevarad fastighet i Jugendstil från 1903. HSB-föreningen Rudan 146 är en välmående och engagerad förening med god ekonomi och låga lån, belåningsgrad enl årsredovisning: 4261 kr/kvm. Föreningen äger marken och har goda hyresintäkter från 6 lokaler. Som boende i föreningen har man tillgång till tvättstuga, gemensamhetslokal (perfekt för exempelvis kalas), bastu, cykelrum, barnvagnsrum samt en fin innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Hiss finns! Här bor du med närhet till såväl gröna rekreationsområden som Söders puls! Folkungagatan 91 ligger beläget i omtyckta kvarter, med närhet till både Nytorgets härliga utbud och Fjällgatans storslagna utsikt över Stockholms inlopp och innerstadens landmärken. SoFo och Nytorgets breda utbud bjuder på många välrenommerade restauranger, trendiga caféer och barer, mataffärer samt ett flertal andra unika butiker. Kommunikationerna är mycket bekväma med bussar vid Tjärhovsplan och på Folkungagatan, såsom blåbuss 2, 3 samt 53, 71 m.fl. Ca 5 minuters promenad längs Folkungagatan ligger Medborgarplatsens tunnelbana. Har du inget emot en lite längre promenad är det vackert att gå längs Katarinavägen till tunnelbanan vid Slussen. År 2030 kommer nya tunnelbanestationen Sofia för blå linjen stå klar vid, endast ett stenkast från bostaden.