Ingemarsgatan 2

Välkommen till denna fantastiska tvåa om 54 kvadratmeter! Den här bostaden kombinerar elegans med smart funktionalitet och en stilren interiör som omedelbart känns som hemma. Här möts du av en ljus och behaglig färgsättning tillsammans med en vacker fiskbensmönstrad parkett som bidrar till en sofistikerad och inbjudande atmosfär. Den välkomnande hallen är försedd med stora skjutdörrsgarderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till en ordnad och stilren känsla redan vid entrén. Planlösningen är omsorgsfullt utformad för att maximera varje kvadratmeter och skapa generösa sällskapsytor. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med gott om plats för en stor soffgrupp och annan inredning. Det här rummet bjuder in till både avslappning och sociala tillställningar, och möjligheterna att sätta sin egen prägel är många. Köket är välplanerat full utrustat med både gott om arbetsyta och praktisk förvaring – perfekt för både matlagning och umgänge. Sovrummet bjuder på en fridfull miljö med plats för dubbelsäng och utmärkt förvaring. I lägenheten finns dessutom en praktisk walk-in-closet som ger ytterligare förvaringsutrymme och en känsla av ordning i vardagen. Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombimaskin, dusch och jacuzzi – en perfekt plats för avkoppling och vardagslyx. Detta är en bostad för dig som söker ett hem med både stil och funktion – en plats att verkligen trivas och känna sig hemma i. * FLEXIBELT TILLTRÄDE * GARAGE I HUSET * EXKLUSIVA MATERIALVAL * FULLT UTRSUSTAT KÖK Föreningen Brf Staren 18, en välskött och stabil bostadsrättsförening belägen i en fastighet från 1970. Föreningen bildades 1998 och har sedan dess förvaltat sin ekonomi med stor omsorg, vilket tydligt avspeglas i dess starka finansiella ställning. Brf Staren 18 äger marken och har en långfristig skuld på blygsamma 1 582 120 kr med en låst räntesats på 3,13% fram till juni 2026. Med en låg belåning om endast 389 KR PER KVADRATMETER och en solid kassa på 2 092 348 kr, erbjuder föreningen en trygg och ekonomiskt hållbar boendemiljö. Fastigheten omfattar 63 lägenheter och 2 kontorslokaler, vilket bidrar till föreningens stabila intäktsbas. För boende med bil finns ett välutrustat garage med 18 enkelplatser, alla utrustade med laddstolpar för elbilar, till en kostnad av 2 145 kr per månad. Det finns även 8 dubbelplatser, med laddstolpe per dubbelplats, för 2 915 kr per månad samt två MC-platser för 605 kr per månad. I dagsläget är det 10 personer i kö för parkeringsplatser, vilket indikerar ett stort intresse och ett välordnat system för platstilldelning. Ingemarsgatan i hjärtat av Vasastan, ett eftertraktat område som kallas för Sibirien. Här bor du med ett oslagbart läge som ger dig närhet till allt du kan önska. I närområdet finns ett rikt utbud av matvarubutiker, charmiga bagerier, mysiga caféer och trevliga restauranger – allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag. För barnfamiljer ligger både Johannes skola och Engelska skolan på bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagen. Vill du njuta av naturen är Vanadislundens grönska bara ett stenkast från porten, och med några minuters promenad når du även Hagaparken. Denna oas mitt i stan erbjuder långa promenader, joggingturer, bad och olika utomhusaktiviteter. Här hittar du även den välkända Stallmästargården, perfekt för en middag eller en kaffe med utsikt över Brunnsviken. För den som studerar eller arbetar i området är läget idealiskt. Handelshögskolan, KTH och Stockh