Sveavägen 99 / Frejgatan 53

Varmt välkomna till denna ljusa och luftiga 20-talstvåa på Sveavägen 99 / Frejgatan 53 där fastigheten återfinns i tyst & ostört läge mellan två lugna gårdar. Här möter vi en ytterst välplanerad bostad som både passar paret och singeln. Vardagsrummet och köket samspelar i en social atmosfär som tydligt präglas av de öppna ytorna utan skarpa gränser vilket skapar utmärkta förutsättningar för trevliga tillställningar. De sobra kulörerna gör det lätt att inreda efter tycke och smak. Längs golvet löper ljust golv genom samtliga rum. Vidare erbjuds vi rofyllt sovrum, goda förvaringsmöjligheter i walk in closet samt ett helkaklat badrum med infällda spotlights. Pricken över i:et är den gårdsvända uteplatsen som en oas med plats för såväl grillkvällar som lata dagar i solstolen. Här kan man låta kreativiteten släppas fri och pryda den lättskötta ytan med både odlingar och växter. Utanför porten finner ni direkt närhet till Odenplan med dess suveräna utbud av caféer, restauranger och välsorterade matbutiker. Goda kommunioner finns via bussar, pendeltåg samt tunnelbana som tar er smidigt till önskad destination. Brf Nejlikan 31 & 33 är en äkta BRF som äger marken. Belåningen är låg (enbart ca 2.500 kr per kvm enligt ÅR 2023) och stora renoveringar är redan utförda. Föreningen består av 169 bostadsrätter, 3 hyresrättslokaler och 22 garageplatser. Tack vare detta är intäktsfördelningen god och de får årligen in ca 1 miljon kronor från lokaler och garage. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Varmt välkomna på visning!