Karlavägen 83

Välkommen till de anrika kvarteren invid Karlaplan och till denna fastighet från 1913 i klassisk Nationalromantisk stil. Här, högst upp i huset i hörnet av Karlavägen och Grevgatan finns denna vindsvåning med en golvyta om totalt 143 kvadratmeter. Bostaden har genomgått en renovering och är i mycket gott skick. Här finns två bra sovrum, en stor matsal med öppen spis, arbetsrum, stort badrum med tvättmaskin och bastu och i anslutning till hallen finns en gäst wc. Sällskapsrummet ligger i det karaktärsfyllda tornrummet och har en delvis öppen planlösning med köket. Det är högt till tak med flera synliga takbjälkar och samtliga takfönster släpper in det naturligt dagsljus. Väggarna är genomgående vita och golven är vitpigmenterade. Det finns gott om förvaring i både garderober och i den gedigna klädkammaren som nås från det stora sovrummet. Tidigare hade lägenheten bygglov för en balkong/terrass i väster, detta lov har nu gått ut, det pågår ingen ny bygglovsprocess under nuvarande ägare. Bostaden ligger ett kvarter ifrån Karlaplans härliga park som erbjuder avslappning i skuggan av grönskande träd med en porlande fontän i mitten. Ett grönkantat gångstråk tar dig ända till Humlegården vars vida gräsmatta ger en utmärkt plats för en picknick. Området är fullt av vackra sekelskifteshus med utsmyckade fasader, mysiga caféer och restauranger i bästa klass. Färskt bröd och härliga bakelser går att köpa varje dag på flera bagerier. På Östermalm återfinns gastronomi på alla nivåer, från charmiga lunchställen till middagar med Michelin-status. På bekvämt gångavstånd, ca 15 minuter, ligger Stureplan som erbjuder ett fartfyllt nattliv. Östermalms Saluhall ligger även det inom gångavstånd, där ett hav av läckerheter säljs i en anrik atmosfär. En kort promenad bort ligger Strandvägen. Här kan man njuta av en trevlig promenad längs med vattnet, stanna till på en av alla restauranger eller caféer eller ta färjan till Djurgården och vidare ut i skärgården. Området är verkligen en perfekt blandning av lugn och harmoni samt liv och rörelse, allt i en otroligt vacker miljö. Ett svårslaget läge! Bostadsrättsföreningen är välskött och förvärvade fastigheten 1980, här finns totalt 21 bostadsrätter och föreningen äger marken. Föreningens ekonomi får anses vara mycket god och belåningen ligger på låga 3 934 kr per kvm.