Kyrkvärdsvägen 8

Renoverad och ekletisk trea med balkong i söderläge mot grön innergård, en halvtrappa upp utan insyn. Stig in i en fascinerande, elektisk hall med rödrosa väggar och tak. Hallen har kontakt med lägenhetens alla rum och är en riktig stämningshöjande passage. Fullutrustat modernt kök med bra förvaringsmöjligheter och naturlig plats för matbord. Ljust vardagsrum med utgång till balkong. Badrummet är helkaklat och har dusch med glasdörrar och smyckande marockanskt kakel. I det stora sovrummet sover du harmoniskt ombäddad av en härlig blå färg. Det lite mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller för hemmakontoret. Alla väggar har renoverats från grunden under 2023-2024, vardagsrumsgolvet har slipats och fått en fin ljus ton, köksgolvet är nytt och hela lägenheten har fått fina golvsocklar. Samt att all eldragning och alla eluttag är bytta under 2023-2024. I månadsavgiften om 4 200 kr/månad ingår det allra mesta så som värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband, tv-kanaler och den fasta kostnaden för elabonnemanget. Fantastiskt välskött förening med mycket god ekonomi och endast 3.741 kr/kvm i bankskuld. Föreningen äger marken. I januari 2020 började dessutom bredband att ingå i månadsavgiften. I en äldre förening finns ofta många fina gemensamma utrymmen, likaså här. Till lägenheten hör både ett källarförråd och ett matkällarförråd. I husets källare finns även tvättstuga och cykelförråd. I föreningen finns dessutom övernattningsrum, samlingslokal, bastu med dusch och gemensamhetslokal. Under 2020 försågs detta bostadshus med nytt yttertak samt solcellsanläggning. Solcellerna medför en lägre elkostnad för varje bostadsrättsinnehavare. Centralt läge i Örebro, men ändå en liten bit utanför stadskärnan. Till Universitetet är det gångavstånd och det är endast ett par kilometer till city, med mycket fina cykelvägar. Det är dessutom nära till busshållplats. I närområdet finns stor mataffär, apotek, restauranger, blomsteraffär, gym mm. Österut, en liten bit utanför området, ligger naturreservatet Oset. Det är ett uppskattat naturområde med fantastiskt fina promenadstråk och småbåtshamn i Hjälmaren.