Tottvägen 113, lgh 406

Varmt välkomna till denna väldisponerade trea högst upp i huset med en balkong som bjuder på en magisk utsikt över Åresjön, Åreskutan, Mullfjället och Renfjället! Styr skidspetsarna mot naturen och lägg vantarna på detta underbara krypin som nu kan bli din framtida fristad. Utrustad med allt fjällvistelsen behöver och utan minsta underhåll. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal, och har inte varit uthyrd så den är i mycket gott skick. Självklart kan uthyrningsavtal tecknas via Skistar alternativt Guestit för möjlighet till bra uthyrningsintäkter. Vintertid ski in/out på samma våningsplan från Tottliften och ett sommarparadis fyllt av vandring och rekreationsmöjligheter i överflöd. Här uppe på Tott bor du granne med både skidbackar och byns pittoreska miljö med ett gigantiskt utbud av både shopping och smakupplevelser. Enligt uppgift ska en ny restaurang öppnas i huset säsongen 24/25. Läget är svårslaget och passar ypperligt för dig som både vill vara aktiv, bo nära naturen och samtidigt ha nära till allt. Genomgående i ett klanderfritt skick som erbjuder moderiktig stil med fräschör. Lägenheten ligger i ett lugnt läge högst upp i huset där gångbron till Tottbacken/Tottliften finns. Planlösningen är mycket tilltalande med trevliga öppna ytor. Allrummet och köket är lägenhetens höjdpunkt med trivsamma ytor öronmärkta för både matplats och soffavdelning. Stora fönsterpartier med magisk utsikt ger ljus till hela rummet. Här återfinns ett modernt och stilrent kök med faciliteter för enklare matlagning. Köket är utrustat med häll om två spisplattor, spisfläkt, ho och kyl. Härifrån når man även balkongen i sydväst-läge med fantastisk utsikt. Badrummet går hand i hand med lägenhetens enhetliga och fräscha stil och erbjuder helkaklade väggar och klinker på golvet. Badrummet har duschplats med glasvägg, tvättställ, wc och infälld belysning i taket. Det mindre sovrummet, möblerat med våningsäng, har ett runt fönster ut mot allrummet för ljusinsläpp. Det större sovrummet möblerat med dubbelsäng (från 2023) har fönster ut mot Åresjön. Med den helt nya hörnsoffan som fungerar som bäddsoffa, finns det upp till 6 bäddar i bostaden. Den rymliga hallen erbjuder avhängningsytor för fritidsutrustning. Här finns flera garderober varav ett är ett låsbart skåp för ägaren. I korridoren precis utanför dörren det finns ett praktiskt skidställ. Tvättmöjligheter finns på entréplan för lägenhetsägarna. Bostaden säljs inklusive möbler och delvis med inventarier. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information, för att få en inspelad visningsfilm eller för att boka in en visning.