Ymsenvägen 2, 7tr

- Högt belägen på 7 trappor - Fantastisk utsikt och insynsskyddat läge - Nyrenoverat kök och badrum - Stabil med låg belåning som äger marken I populära kvarter på Ymsenvägen väntar nu en riktig Årstapärla på nya ägare! Lägenheten kännetecknas av ett härligt ljusinsläpp och en fantastisk vy över Stockholm med rymliga rum och social planlösning där det är lätt att känna sig hemma. Här har såväl ytskikt och som kök och badrum renoverats samtidigt som mycket av den ursprungliga charmen finns bevarad. Detta är ett boende för dig som inte vill kompromissa med närheten in till city men gärna bor lugnt och insynsskyddat med naturen utanför fönstret i en av Årstas bästa föreningar. Med typiskt 40-tals charm bor ni här i ett hem med välplanerade ytor, bra disposition och många fina originaldetaljer att titta på. Lägenheten har fönster i två väderstreck som bjuder på ett fint ljusinsläpp årets alla månader och inte minst en svårslagen vy över Stockholm. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer såväl soffgrupp som trivselmöblering utan att det känns trångt. Ett stort fönsterparti med utsikt över omnejden släpper in mycket ljus. På golvet ligger den för Årsta klassiska holländska parketten och det fina elementskyddet och den breda fönsterbrädan finns bevarade. Balkongen rymmer plats för både utemöbler och de egna odlingarna och bjuder på sol från lunch till solnedgång. Här kan ni njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm och ner mot Årstaviken där det lilla fönstret som tagits upp i fasaden blir till en fin detalj. Tack vare inglasningen förlängs årstiden och blir till ett extrarum även under lite svalare årstider. Köket ligger i en runtgående planlösning mot vardagsrum som tillsammans skapar en härligt social yta att umgås med familj och vänner. Här bjuds det på gott om förvaring bakom luckor i vitt och som bryter av snyggt bänkskivor i stenkomposit. Full maskinell utrustning med integrerade vitvaror. Invid fönstret ryms plats för ett matbord med fin utsikt över området. I lägenheten finns två rymliga och helt insynsskyddade sovrum. Båda rymmer gott om plats för såväl dubbelsäng som trivselmöblering eller kanske en arbetsplats och förvaring. I det ena rummet återfinns det för huset karakteristiska burspråket med djup nisch och med en fantastisk vy mot naturreservatet. Hallen öppnar upp mot lägenhetens alla rum och bjuder på mycket gott om förvaring på såväl hatthylla som i flera mycket djupa originalgarderober med överskåp där originaldörrarna är bevarade. På golvet ligger tidstypisk Kolmårdsmarmor som är både vackert och praktiskt. Badrummet från 2024 är stilrent renoverat med kaklade väggar och klinkers på golv. Här finns även tvättmaskin installerad! Stabil förening med mycket god ekonomi och låg belåningsgrad. Flera övernattningsrum, möjlighet att förvara barnvagnen och cykeln i huset, flertalet tvättstugor, snickarrum och seniorförening är bara några av de gemensamma fördelarna föreningen erbjuder. Förutom mycket bra förvaring i lägenheten disponerar även nuvarande ägare över ett förråd samt en matkällare. Väldigt fördelaktigt läge där närmsta ICA-butik bara ligger någon minut bort. Vid intilliggande Årstaviken, även kallad blåbärsskogen, finns flera härliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. Här finns bland annat Årsta Gård - en äldre herrgård och tidigare säteri - samt Koloniområde Dianelund med säsongsöppet café, se www.dianelund.se. I närheten finns även Skanskvarn vars koloniföreni