Hjälmarsvägen 9

Välkommen till denna otroligt fina mini-3: a om 54,2 välplanerade kvadratmeter med ljusa och luftiga sällskapsytor, generös takhöjd om ca 2,70 meter, härligt funkiskök och två rogivande sovrum samt mängder av vackra originaldetaljer som tillför bostaden mängder med charm och karaktär. Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och skor i anslutning till entrén följt av ingång till en rymlig klädkammare med gott om plats för både liggande och hängande förvaring. Från hallen når man vardagsrum, kök, sovrum och badrum. Vardagsrummet är rymligt och golvytan bjuder in till möblering med både soffa, fåtölj och soffbord samt matbord och stolar med bibehållen luftig känsla. Ett stort fönster och glasinfattad dörr, ut mot den franska balkongen, låter mängder med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Stort fönster med originalbeslag och fönsterbänk i natursten tillsammans med trätiljor på golvet blir vackra inslag i vardagsrummet. Klassiskt funkiskök med överfalsade fronter och tidstypiska beslag tillför köket mängder med charm. I köket erbjuds gott om plats för förvaring i både skåp, lådor och skafferi. Generös arbets- och avställningsyta erbjuds längs köksbänken och den generösa diskbänken med dubbla hoar. Maskinellt erbjuder köket spis med häll, stilren fläktkåpa i rostfritt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Fönster mot innegården skänker köket fint naturligt ljus. Via pardörrar med etsade glaspartier når man ett mysigt och rogivande sovrum med god plats för fullstor säng och ytterligare möbler eller skrivbordshörna om så önskas, allt efter egen smak och behov. Fönster med samma trivsamma vy som från köket släpper in behagligt naturligt ljus utan insyn. Från sovrummet når man även vardagsrummet. Bostadens andra sovrum möbleras med fullstor säng och tillhörande sängbord men även god yta för ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Stort fönster skänker rummet fint naturligt ljus. Här finner man även en stor garderob som skänker gott om plats för förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Öppningsbart fönster skänker badrummet härligt ljus utan insyn. Förutom 54,2 väldisponerade kvadratmeter i lägenheten ges även tillgång till ett rymligt förråd samt även ett mindre matkällarförråd i markplan/källaren. Lägenheten är belägen i Brf Stockholmshus 8, en stor och stabil bostadsrättsförening belägen i hjärtat av Årsta. Lägenheten ligger bara minuter från Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationen Valla torg tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. In till T-centralen tar du dig på mellan 15–20 minuter. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel på cirka 15 minuter. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information! Johan Nilsson 0790-984420