Orrfjärdsgränd 26, 2 tr

Välkommen till denna ljusa och smakfulla lägenhet med optimerad planlösning belägen på attraktiva och lugna Orrfjärdsgränd! Mysigt läge med grönska och fågelkvitter som närmsta granne, utsikt mot Årstaskogen och den mysiga sociala innergården. Över trädkronorna skymtar södermalm och city. Ett härligt ljus sprider sig genom hela lägenheten tack vare fönsterpartier i två väderstreck. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt och snygga materialval i hela lägenheten! Rymligt vardagsrum med generös takhöjd. Här finns gott om plats för soffgrupp, fåtölj och övrig möblering så som tv-möbel. Modernt, renoverat och gediget kök maskinellt utrustat med kyl och frys från 2022, häll med inbyggd ugn, fläkt samt diskmaskin. Gott om plats för arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt matplats för familjen. Möjlighet finns att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Från köket och sovrummet nås lägenheten sydostvända balkong med markis belägen mot föreningens mysiga och tidtypiska innergård. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Ena sovrummet disponeras idag som barnrum. Välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum med bra förvaring i form av två garderober med överskåp. Stambytt och fräscht helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, handduksvärmare, stor spegel, toppmatad tvättmaskin från 2022 och fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består av 148 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt och är i juridisk mening en äkta bostadsrättsförening. Mycket välskött och stabil förening. - Smakfull och välplanerad - Rymligt vardagsrum - Två rymliga sovrum - Rogivande läge - Insynsskyddad och rogivande - Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden - Fantastiskt barnvänlig innergård - Centralt läge - Bra förvaring - Nära naturen och promenad/joggingstråk samt utegym längs vattnet? - Gångavstånd till Årstaberg, Årstaviken, Gullmarsplan och Årsta torg? - Cykelavstånd till Södermalm ca 15 min och 30 min till Sergelstorg