Sverkersgatan 2, vån 4 av 6

ÄLSKA ASPUDDEN! SNART KOMMANDE GAVELTREA MED TOPPLÄGE I MYCKET STABIL FÖRENING! EN AV YTTERST FÅ FASTIGHETER MED HISS I ASPUDDEN! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Ytterst sällan till salu! Med ett fantastiskt ljust gavelläge med högt läge i huset med hiss, återfinns denna gaveltrea med semi-öppen planlösning mellan kök och vardagsrum! Mycket centralt belägen men samtidigt med ett lugnt och lummigt läge i omtyckta Aspudden, väldigt insynsskyddat. Här stoltserar ett vackert burspråk, utgång till solig balkong med många soltimmar och med vy ut över lummig grönska och Aspuddens takåsar. Två stora sovrum samt bra förvaringslösningar genom välbevarad originalförvaring i hall samt garderober i sovrum. En ytterst unik och social bostad med härlig karaktär! Bostaden är belägen i Brf Kolibrin, en mycket stabil förening med bra ekonomi, många av de större renoveringarna bakom sig, stabil belåningsgrad samt flertalet hyresrätter kvar i sitt bestånd, d.v.s. ett stort framtida kapital. Föreningen äger även sin mark. I fastigheten/föreningen finns , förutom såväl vindsförråd som källarförråd, även tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum samt en gemensam takterrass. FÖRENING: - Stark förening med låg belåningsgrad (2.857 kr/kvm), tre hyresrätt kvar som framtida kapital samt så äger man marken. - Många stora renoveringar bakom sig (se renoveringslistan) - Underbar, gemensam gårdsyta med grill, utegrupp och sandlåda. "Berget" utanför är mycket uppskattad för spännande lek - Fastighet med hiss, YTTERST ovanligt i Aspudden - Gemensam takterrass med oändliga soltimmar och vy ut över Aspuddens takåsar - Flertalet P-platser, där man för 200 kr har möjlighet att stå på en av 13 platser OMRÅDET: - Mycket omtyckta Aspuddsparken ett stenkast bort - Klippbad med flytbrygga och bästa solläget på bekvämt gångavstånd - Bekvämt gångavstånd till T-bana Aspudden med centrum - Flertalet förskolor på kort gångavstånd, det närmsta ett kvarter bort - Gångavstånd till underbara Vinterviken med bl.a. restaurang, trädgårdscafé, kajakuthyrning och grönska/bad Fastighet belägen på lugn återvändsgränd mycket centralt med med väldigt lugnt läge i hjärtat av Aspudden! På kort gångavstånd når man T-bana med centrum. Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar.