Tomtebobarnens Gata 9

Nu har du möjlighet att förvärva denna fantastiska 3:a på 85,5 kvadratmeter i lugna Annedal. Lägenheten är belägen på markplan som ger dig bekvämligheten av enkel tillgång utan trappor och en egen uteplats mot mysiga Linaberg som av boende i området beskrivs lite som Bullerbyn. Bostaden har mycket bra skick tack vare att lägenheten varsamt renoverats under de senaste åren. Eftertraktad skandinavisk design med en matt, vitoljad ekparkett och vackra kulörval efter ommålningen som genomfördes 2022 och förhöjer helhetsintrycket. Planlösningen är väl genomtänkt och på 85,5 kvm erbjuds ett fullt utrustat kök med köksö, ett socialt vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp och två väldisponerade sovrum samt ett extrautrymme som också kan nyttjas som sovrum. Badrummet är helkaklat och inrett med tvättmaskin & torktumlare vilket är optimalt planerat för den stora familjen. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten, där finns även barnvagnsförråd och cykelrum. Brf Linabergshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 71 lägenheter i hus uppförda av Skanska år 2015. Föreningen äger marken och har tack vare att de amorterat mycket under lågränteåren lyckats komma ner i en låg belåningsgrad jämfört med många andra i området. Som boende här har du nära till alla tänkbara bekvämligheter i närområdet. ICA vid Mariehällstorget där även busslinje 113 och 112 avgår mot Solna, Sundbyberg och Alvik. Ingen bilväg behöver korsas för att komma till Mariehällsskolan, den närmsta förskolan, fotbollsplanen (som blir skridskobana på vintern), Annedalsparken och många andra lekvänliga delar av Annedal. I området finns bl.a. populära MGL Sushi, Brödernas hamburgerkedja och Miss Goa. Marabouparken och Sundbyberg C med dess utmärkta service-och kommunikationsutbud (buss, pendeltåg, tunnelbana, Flygbussar) nås på en kort promenad om 10 minuter. Avslutningsvis ska nämnas att området tillhör Stockholms kommun vilket innebär att du betalar en lägre skattesats jämfört med Sundbyberg (!). Hjärtligt välkommen på visning!