Järnvägsgatan 92B

- Garanterad parkeringsplats - El, värme, VA ingår i avgiften - Stor terrass i rakt sydvästligt läge - Möjlig 4 rok - Belägen i lugnt villakvarter - Stabil och välskött förening Varmt välkommen till ett fantastiskt boende på Järnvägsgatan 92B, i Duvbos idylliska och fantastiska villakvarter! Högst upp i huset finner du denna unika bostad med en fantastisk och rymlig takterrass i soligt sydvästläge, perfekt för sociala tillställning och grillkvällar. Bostaden håller god standard och badar i ljus tack vare stora skjutdörrar och fönsterpartier, och dess flexibla planlösning gör det enkelt att omvandla den nuvarande trerummaren till en välplanerad fyrarummare. Här erbjuds ett renoverat kök med påkostad maskinell utrustning, ett helkaklat fräscht badrum med egen tvättdel och rymliga sovrum – allt för en bekväm och modern livsstil. Genomgående bostaden pryds väggarna i ljus kulör och på golvet i alla sällskapsytor ligger det parkettgolv i mörkare toner. BRF Granen 14 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1998. Man är en liten och familjär förening belägen i ett hus från 1930 som gjorts om till lägenheter. Här erbjuds du garanterad parkeringsplats till förmånlig kostnad från 578 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och avfallshantering. Föreningen har dem senaste tio åren gjort många av dem stora renoveringarna så som byte av tak, fasad, fönster (stambyte är inte nödvändigt på väldigt länge) och har trots det endast lån på ca 3.4 MSEK. Ekonomin i föreningen är stabil och man sänkte nyligen avgiften och har en plan för ytterligare en sänkning till årsskiftet, med förbehåll att ränteläget fortsätter nedåt i samhället. För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Ett stenkast från bostaden finner ni även Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd bland annat Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av. Härifrån erbjuds du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats bara några minuter från bostaden. En kort promenad från bostaden finner du Duvbo tunnelbana åt ena hållet och med en någon minuts längre promenad når du Sundbybergs Centrum där du finner övriga kommunikationsalternativ. Du tar dig in till Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Kontakta mäklare för att boka visningstillfälle annan dag än utlagd. Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd. Varmt välkommen på visning!