Lustigkullavägen 3

På bästa adress i Gröndal! Varmt välkomna till denna underbara lägenhet i populära Brf Villa Lustigkulla! Detta är en lägenhet för dig som letar efter en något med lilla extra i hjärtat av Gröndal. Här bor du i en stilrent och smakfullt renoverad lägenhet. Bostaden har en öppen planlösning med stora sällskapsytor som tar vara på varenda kvadratmeter, här får man enkelt plats med sällskapsmöblering och matgrupp. Köket är av högsta klass med påkostade materialval. Vidare erbjuds du två rogivande sovrum, varav ett i dagsläget används som barnrum. Badrummet är smakfullt renoverat och erbjuder badkar samt tvättmaskin. Genom säkerhetsdörren når du en inbjudande gott om plats för förvaring. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Brf Villa Lustigkulla är en välrenommerad och stabil bostadsrättsförening, belägen på adresserna Gröndalsvägen 17 & 19 samt Lustigkullavägen 1 & 3. Föreningen omfattar totalt 35 lägenheter, varav en hyresrätt kvarstår, vilket utgör en potentiell dold tillgång vid framtida upplåtelse. Tidigare försäljningar av hyresrätter har genererat betydande intäkter, vilka bland annat har använts för att amortera föreningens lån. Föreningen hyr två företagslokaler varav en större företagslokal på ca 600 kvm i föreningen vilket inbringar hyresintäkter. Föreningen har endast en belåning på ca 1,1 mkr enligt årsredovisningen 2023. Föreningen följer en långsiktig och noggrant utarbetad underhållsplan för att säkerställa en god förvaltning av fastigheterna. Gröndal, en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du det mesta inom räckhåll såsom service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen med ca. 20 minuters promenad bort.