Grafikvägen 32

Med ett privat och lugnt läge längst upp på återvändsgata välkomnas ni till Grafikvägen 32 och till en omhändertagen trea i fint skick. Lägenheten är belägen på tredje våningen med ett vackert ljusflöde från fönster i två riktningar som alla bjuder på vy över trädtopparna. Köket är fullt utrustat med gott om såväl arbetsyta som skåpsförvaring. Intill köket finns ett av sovrummen som i dagsläget används som kontor/gästrum. Rummet är utrustat med en smart skjutdörr och kan med fördel även användas som barnrum. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum med plats för matbord i såväl köket som vardagsrummet. Vardagsrummet är väl tilltaget i storlek med plats för stor soffa och annan möblering. De sociala ytorna är goda och disponeringen känns väldigt välanvänd, något som är tidstypiskt för de så populära 40-talshusen. Från vardagsrummet nås även balkongen som genom sitt sydvästläge ger sol från lunch till sen kväll om sommaren. Balkongen ligger skyddat i höjd med trädkronorna mot ett litet parkområde där såväl fåglar som ekorrar huserar. Det helkaklade badrummet stambyttes och totalrenoverades 2018. Badrummet är utrustat med dusch bakom duschväggar, WC och tvättmaskin. Master bedroom har plats för dubbelsäng och här finns väl tilltagen förvaring i form av en hel garderobsvägg. I hallen finns också en inbyggd klädkammare. Brf Träsnittet 1 är en omskött förening med friköpt tomt och stambyte genomfört år 2018. Här bor ni med närhet till både Gullmarsplan och Globen med dess rika serviceutbud och tillgång till gröna linjens tre linjer, tvärbana samt bussar. Intill finns Årstaviken med dess fina naturområde och alldeles intill ligger Grynkvarnsparken. En cykeltur över bron och ni är redan på Södermalm. Intill ligger även Slakthusområdet som utvecklas till en urban stadsdel. Välkomna till någon av visningarna! MVH Carolina Ekström Svahn