Valutavägen 80

***KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING*** Varmt välkommen till denna optimalt planerade 3:a om 54 kvm, belägen högt upp på första våningen med en solig balkong i söderläge som bjuder in till härliga stunder i solens sken. Här kan du avnjuta solen hela dagen med en rogivande och insynsskyddad utsikt mot vacker grönska. Bostaden bjuder på vackert ljusinsläpp från två håll och imponerar med stilrena detaljer som bevarats från byggåret, inklusive det vackra och tidstypiska parkettgolvet, platsbyggda garderober och klassiska fönsterbänkar i kalksten. Här bor du i charmiga Hägerstensåsen med närhet till populära Slow Hands Café, ICA supermarket, Hägerstensåsens tunnelbanestation och mycket mer. I den välkomnande hallen möts du av ljusinsläpp från två håll och från här leder dörren in till bostadens alla rum. Det stora vardagsrummet erbjuder generös plats för möblemang och är en perfekt plats att umgås med vänner och familj. Härifrån har du även utgång till den rymliga balkongen i söderläge, som bjuder på många härliga soltimmar. Det eleganta köket, nyrenoverat år 2018, imponerar med gott om arbetsyta och moderna bekvämligheter. Bostaden har även två sovrum i olika storlekar, vilket ger dig friheten att inreda dem enligt dina behov, med möjlighet till både dubbelsäng och enkelsäng, samt en praktisk arbetsplats. Badrummet är utrustat med badkar för avkopplande stunder. Till lägenheten hör även nyttjanderätt till ett källarförråd för extra förvaringsutrymme. Här bor du i den trivsamma bostadsrättsföreningen Brf Värnskatten, som förvärvade och tog över fastigheten år 2015. Husen uppfördes 1946 och genomgick en ombyggnad år 2000. I föreningen finns flera uppskattade gemensamma utrymmen, såsom källarförråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt parkeringsplatser. Hägerstensåsen är en stadsdel som präglas av genuina arbetarkvarter med mysiga fik och restauranger. Den är belägen på en ås/bergsrygg, vilket ger invånarna fina utblickar över takåsar och trädtoppar. Här lever man enkelt med utmärkta kommunikationer, där det tar endast ca 2 minuter att promenera till Hägerstensåsens tunnelbanestation. Tunnelbanan tar dig på bara 12 minuter till Slussen och 6 minuter till Liljeholmen. Dessutom finns flera busstationer i närheten. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av attraktioner och fritidsaktiviteter. På Slow Hands Café kan du njuta av god mat och dryck, medan Amfiteatern och Skateparken erbjuder utomhusaktiviteter och underhållning. Medborgarhuset är ett kulturhus och folkets hus som fungerar som en av Stockholms största samlingslokaler. För sportentusiaster finns Västertorps sim- och idrottshall där du kan utöva olika sporter och träna. När det kommer till shopping och dagliga ärenden har du möjlighet att storhandla på Stora Coop Västberga med sitt breda sortiment. Dessutom finns en ICA-butik på "Åsens" torg, tillsammans med andra butiker som blomsteraffär, spelbutik och flera restauranger som erbjuder snabba och trevliga middagsalternativ både dag och kväll. Om du promenerar vidare från området når du Telefonplan, Midsommarkransen och Aspudden, där grönområden och Vinterviken ger möjlighet till vattenlek och avkoppling. Här finns även ett brett utbud av restauranger för härliga sommarkvällar och badbryggor för avkopplande dopp både dag och kväll. Välkommen hem till din drömbostad.