Hammarby Kaj 4, 2tr

Fantastisk frontlägenhet med vattenutsikt – ett stenkast från Skanstull! Välkommen till denna exklusiva och ljusa hörnlägenhet med en underbar kombination av Södermalms vibrerande stadsliv och Hammarby Kajs rogivande miljö. Här bor du i ett svårslaget läge där storstadspuls möter lugn och natur – bara några minuter från Skanstull. Den rymliga balkongen på hela 10 kvm erbjuder en fantastisk vattenutsikt och ger en naturlig förlängning av de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Tänk dig att sitta på första parkett och ha en oemotståndlig utsikt över vattnet, där stadens liv och rörelse smälter samman med naturens lugn. På denna balkong kan du njuta av en unik panoramavy över både Hammarby Sluss och det levande folklivet nedanför. Här blir du en del av den charmiga skärgårdsstämningen, samtidigt som du kan följa båtarnas slussningar på nära håll – en underhållande och fridfull vy som gör varje dag till något extra. Detta är en plats där morgonkaffet smakar bättre, och solnedgångarna bjuder på magiska ögonblick. Den perfekta platsen att njuta av livet och skapa minnen! Social planlösning och modernt kök Lägenheten bjuder på en öppen, luftig planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en perfekt yta för socialt umgänge. De stora fönstren i två väderstreck låter ljuset flöda in och skapar en härlig atmosfär. Köket är från Marbodal och utrustat med kvalitativa vitvaror från Siemens – perfekt för dig som älskar att laga mat. Här finner du en inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, rostfri kyl och frys samt diskmaskin. Svart granitbänkskiva och stilrena vita skåpluckor med infrästa handtag ger köket en modern och tidlös känsla. Vardagsrum och balkong – plats för avkoppling och umgänge Från det ljusa och generösa vardagsrummet når du den stora balkongen där du kan njuta av morgonkaffet, en grillkväll med vänner eller varför inte odla din egen lilla kryddträdgård? Här finns gott om plats för både matgrupp och loungehörna – en perfekt oas för avkoppling med utsikt över vattnet. Sovrum och badrum i toppklass Lägenheten har två rymliga sovrum med gott om förvaring, inklusive en walk-in closet i master bedroom. Det större sovrummet vetter mot vattnet och har plats för en stor dubbelsäng. Det andra sovrummet är idealiskt som gästrum, kontor eller barnrum och vetter mot lugn innergård. Badrummet är välutrustat med tvättmaskin, torktumlare och smart förvaring. Här finns också en praktisk arbetsbänk, handdukstork och en stilren dusch med glasväggar samt takdusch. Tillhör ett externt förråd till bostaden. Flexibelt tillträde. Miljövänligt och modernt boende Bostaden är belägen i ett Svanenmärkt område med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Här hittar du bland annat energieffektiva fönster, vitvaror i energiklass A+ och snålspolande kranar. Gröna innergårdar och miljömedveten källsortering är en självklar del av boendet. Ett oslagbart läge – nära till allt! Fredriksdal erbjuder ett fantastiskt läge med närhet till både natur och storstad. På bara fem minuter promenerar du till Södermalms alla restauranger, caféer och butiker. Hammarbybacken och Nackareservatet ligger inom räckhåll för både sommar- och vinteraktiviteter, och området erbjuder dessutom goda kommunikationer. Sjöstadens ICA, apotek och gym finns runt hörnet, och för dig som vill njuta av god mat finns allt från Tezukuri Sushi till Texas Longhorn och hemma hos Kaj. Blåa linjen på tunnelbanan är under utbyggnad, och år 2030 kommer en ny station att ligga bara ett stenkast bort, precis på andra sidan gården och intill det ikoniska Sthlm1. Det blir nästan som att ha tunnelbanan på krypavstånd – en fantastisk bekvämlighet som ger snabb och smidig access till hela Stockholm. Här har du verkligen det bästa av två världar – storstadens puls och naturens lugn. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska frontlägenhet med alla bekvämligheter och ett oslagbart läge!