Virkesvägen 9A

Radhuskänsla! Takhöjd: 2,74 m - Ca 30 kvm terrass med sol fr. 11.30 -20.30! - Högt gavelläge i suterräng (insynsskyddat) - Ledig garageplats i huset - Äger marken - Gångavstånd till Södermalm! Detta boende är för dig som inte riktigt är redo att flytta till radhus men ändå vill komma åt den bekväma frihetskänslan av att bara fritt kunna gå ut på din egen "tomt" / uteplats, men fortfarande bo centralt. Detta boende bjuder på en härlig radhuskänsla och ett lugnt och grönskande läge i centrala Hammarby Sjöstad, nära både Mårtensdal och Luma. Detta är verkligen ett drömboende för barnfamiljen! Här bor du med en unik takhöjd om 2,74 meter och ett ljust gavelläge med många fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp året om. Tack vare att fastigheten är i suterräng ligger bostaden högt upp och skyddad från insyn. Nedanför huset finns en gång- och cykelväg och här kan man njuta av en grönskande omgivning och följa årstidernas växlingar. Detta hem bjuder på en social planlösning mellan kök och vardagsrum och i kombination med den unika takhöjden samt det stora ljusinsläppet från fönsterpartierna, skapar det en härlig rymd i bostaden och inbjuder till sociala tillställningar. I detta hem har man valt att satsa på att få till en ombonad och hemtrevlig känsla vilket de varma harmoniska väggfärgerna ger. Kök och badrum i hög standard och bekvämlighet, med tidlösa och praktiska tillval som passar alla. Badrum med duschmöjlighet, plats finns för badkar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Här erbjuds två ombonade sovrum med väggar i vilsamma och harmoniska toner. I sovrummen finns gott om förvaringsmöjligheter i garderober. I passagen mellan det mindre sovrummet och badrummet finns dessutom en platsbyggd garderob med spegeldörrar. Denna del kan även omdisponeras till "hemma-kontorsplats", vid behov. I hallen erbjuds flertalet garderober och städskåp. Ett källarförråd tillhör lägenheten. Om vår- och sommarmånaderna förlängs umgängesytorna av den underbara uteplatsen som verkligen blir ett extra rum. Uteplatsen är stenlagd och vetter mot lugn återvändsgata. Här kan man med lätthet rulla in barnvagnen! För att få till en mer privat insynsskyddad känsla på uteplatsen har man satt upp träspaljéer mot grannar och mot gata. En tät häck omgärdar även en del av uteplatsen och här finns också rabatter där man kan man njuta av fina planteringar. Den del av uteplatsen som tillhör bostaden är motsvarande storleken på balkongen ovanför -ca 12 kvm. Men nuvarande ägare har fritt kunnat nyttja hela ytan om (ca 30 kvm) då den blir en väldigt naturlig del till bostaden. Tack vare uteplatsens generösa storlek kan man skapa olika rum och möblera med både matbord, loungedel, cafémöbel och solstolar. Här får man dessutom grilla! På uteplatsen kan man njuta av en underbar eftermiddag och kvällssol! Detta ger verkligen en guldkant på vardagen. Brf Heliosparken 2 är en äkta förening som äger marken (friköpt tomt) och har en god ekonomi. Som boende här har man tillgång till en stor och trivsam innergård som är mycket barnvänlig med fin lekplats och grillmöjlighet. En trappa ner ligger lägenhetens förråd, cykel & barnvagnsrum. Garage finns i huset med elbilsplats finns för 2000 kr/mån. Lediga platser! Svanenmärkt Skanska-boende som är byggt med material och tekniska lösningar som är noggrant utvalda för att minimera miljöpåverkan. Energieffektiva fönster och individuell mätning och debitering av el. Praktiskt och bekvämt boende och alla fördelar som nyproduktion erbjuder med garantier på vitvarorna osv. Eftersom huset är Svanen-märkt finns det möjlighet till sk gröna bolån med rabatterad bolåneränta hos flera bolåneinstitut.