Ômsedal lgh no 9

Välkommen hem till en lägenhet i tre plan md ski in ski ut! Färdigt att flytta in och börja bruka bostaden direkt! • Ski in ski out, Parkliften och Funäsparken ligger i direkt anslutning till bostäderna. • Bostaden säljs komplett möblerad och utrustad med husgeråd, detta ingår i priset. • Gemensam grillplats för bostadsrättsföreningen är under uppförande! • Idag hyrs den ut via en uthyrnigstjänst, Funäs 365 som når ut via många kanaler, tex booking, Funäsfjällen mm, köpare kan fortsätta att nyttja den uthyrnigstjänsten. • Bostaden har egen P-plats med billaddare. • Bostaden har eget varmförråd i källaren samt skidförråd. I källaren finns även uppvärmd vallabod • Föreningen har en räntegaranti, utfärdad tom Q1 2025, (Ek plan sid 4, st 4). • Garanterad intäkt via uthyrning som täcker kostnaden för månadsavgiften. Gäller om bostaden ligger kvar på befintlig uthyrningskanal, säljaren garanterar att hyresintäkterna kommer att täcka kostnaden för månadsavgifterna! I annat fall går säljaren in och ersätter mellanskillnaden för månadsavgifter, detta gäller tom 2024-12-31. • Energi- och kostnadseffektiv uppvärmning och varmvatten via central bergvärmeanläggning. Denna etagelägenhet disponerar 76 kvadratmeter i tre plan. Bostaden är modern och är byggd med ytskikt och utrustning av god kvalité. Bostad no. 09 erbjuder fin utsikt mot skidbacken och omgivningarna via takkupa i loungen på etagevåningen och från fönstren i resten av bostaden. Här bor sex personer bekvämt i de inredda sovrummen, ytterligare sovplatser kan ordnas i loungen på bostadens översta plan. Detta är en bostad att trivas i alla årets årstider. Här samlas man till gemytligt umgänge vid en middag eller uppe i den mysiga loungen efter en dags strapatser i skidbacken eller på fjället. Bostadsrättsföreningen har bergvärmeanläggning för energieffektiv uppvärmning, dedikerad parkering med laddbox på fastigheten samt uppvärmt källarförråd. Platsen för bostaden är vid foten av Kåvan med ski in ski out, den är byggd i mycket innovativ arkitektur signerad Trigueiros Architecture arkitektbyrå. Den interiöra färgpaletten präglas av friska toner mot naturliga material, mörkt oljade ekgolv och granitkeramikplattor på valda ytor. Lutande snedtak med vitlaserad träpanel. Väggar är målade i en försiktigt frostgrå kulör som ramar in ljuset som strålar in genom de generösa fönsterna. Genom att använda få material och kulörer skapas en lugn och harmonisk bas, enkel att fylla med personlighet och liv. Bastu och badrum med varma kulörer mot enkla ytor av ljus klinker och mjukt trä skapar en extra ombonad känsla. Etage/vinds-våningen med en inbjudande textilmatta utgör ett stillsamt och behagligt rum. Andra saker som utmärker bostaden är den generösa storstugan som är gjord för umgänge och matlagning, skidförråd i anslutning till bostaden och källarförråd samt rymliga sovrum med generösa fönsterpartier på andra plan. Bostaden säljs möblerad med de möbler du ser på bilderna! Bostaden har bra uthyrningsmöjligheter, det går att ingå i ett attraktivt uthyrningssystem, Funäs365 med egen hemsida och bokningssystem. Samtliga bostäder i BRF Ômsedal är tillträdda, aktuell försäljning sker genom överlåtelse. Flera andra bostäder är till salu; No. 4: 97 kvm BOA 3 850 000 kr No. 7: 132 kvm BOA 4 895 000 kr No. 16: 84 kvm golvyta 2 395 000 kr No. 17: 84 kvm golvyta SÅLD No. 19: 71 kvm golvyta SÅLD Kontakta mäklaren för mer info! Välkommen att kontakta mäklaren för frågor och visning!