Lejdarevägen 20

Villa Rosenhill - Premiumbostad i hjärtat av Hittarp - 124 kvm med egen terrass om 21 kvm samt dubbla garageplatser inkluderade i avgiften. Bakom de automatiska grindarna och den helt inhägnade trädgården sträcker sig Villa Rosenhill. En exklusiv fastighet med sju bostäder som stod färdig 2007 och ritad av Wenner arkitekter. Huset är uppfört i genomgående sunda och naturliga material så som betong, aluminium, rostfritt stål och zinkplåt, med andra ord material som i stort sett saknar underhållsbehov och som åldras med värdighet. Här har inget lämnats åt slumpen, den parkliknande och designade trädgården som föreningens medlemmar kan njuta av sköts pedantiskt året om. Här finns gemensam uteplats, stor gräsmatta samt flertalet planteringar med blommor och diverse vackra beskurna träd. Till varje bostad hör två generösa garageplatser (ingår i avgiften) med laddstolpe samt väl tilltagna förråd. Givetvis är huset anpassat så det är bara att köra rakt in med bilen och ta hissen upp till ditt våningsplan. Hela fastigheten värms upp via energisnål bergvärme och samtliga bostäder har vattenburen golvvärme (el i badrummen) samt separata ventilations aggregat. Detta är ett exklusivt boende med en känsla som saknar motstycke i nordvästra Skåne. Bostaden ligger på entréplan och mäter hela 124 kvm fördelat över tre rum och kök. Hela bostaden andas modernt med bra takhöjd (cirka 2,5-2,6m) samt stora fönsterpartier med vidunderlig utsikt över Hittarp med hela Öresund i bakgrunden. En väl genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum ligger öppet mot varandra, en separat master bedroom avdelning med sovdel, walk-in-closet och lyxigt badrum med både badkar och dusch, gästrum med plats för både kontor och dubbelsäng, en gästtoalett samt en stor tvättstuga med komplett utrustning. En unik detalj är att man har utgång till den stora terrassen från vardagsrum, kök och master bedroom, vilket suddar ut känslan mellan inne och ute. Terrassen mäter hela 21 kvm, belagd med exklusivt trädäck samt inglasad med infravärme. En magisk plats att koppla av på och njuta av vacker natur och magnifik havsutsikt. För den som vill ändra bostadens utformning finns en alternativ ritning med förslag som härrör från nybyggnationen och kan i samband med en eventuell ombyggnad etableras för lägenheten. Läget är fantastiskt mitt i byn endast ett stenkast från havet och underbar natur. Sammanhållningen i "byn" knyts samman av Hittarps Byaförening. En centralpunkt som anordnar olika aktiviteter så som afterwork, kräftskiva, golftävling, julfirande och årets stora happening, midsommar. Allt som oftast händer det nere på Hamnplan där det finns samlingslokal (som man kan hyra), kiosk, möjlighet att grilla samt badbryggor. Mer idylliskt kan det inte bli. Drömmer ni om ett boende utöver det vanliga med tid över till annat, då är Rosenhill det självklara valet. Varmt välkomna att boka visning!