Panorama #14 - Kullbergsvägen 41

Välkommen till denna fantastiska lägenhet som är mer än redo för både eget bruk och potentiell uthyrning. Med en uppsjö av extra bekvämligheter och utrustning som ingår i köpet kan du enkelt kalla detta hem ditt eget och dessutom locka hyresgäster med en smidig och välkomnande upplevelse. Som boende har man direkt tillgång till skidbackar och skidliftar genom ski-in/ski-out vilket gör det enkelt att komma ut och njuta av skidåkningen när som helst under vintersäsongen. Panorama nr 14 har bra hyresintäkter om 40 862 kr efter Kungsbergets avdrag under tiden 230501 till 240430. Säljaren har bokat lägenheten vid 15 tillfällen under ovan period. Panorama #14 är inget mindre än spektakulär. Lägenheten är av genomgående hög standard och kännetecknas av stora fönster i vardagsrum och kök, där det även är 3.30 i takhöjd. Panoramafönstren ger en fantastisk vy över skidbacken och naturen runt omkring och medför även att rummen badar i naturligt ljus. Dessutom har nuvarande ägare satsat mycket på inventarier och husgeråd. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett helkaklat duschrum. I de två sovrummen finns totalt 6 bäddar och därutöver finns möjlighet till två extra bäddar i bäddsoffan i vardagsrummet. I vardagsrummet finns också en mysig braskamin för extra komfort. På den rymliga balkongen finns utemöbler och det är den perfekta platsen för morgonkaffe eller eftermiddagshäng i solen. Precis utanför huset finns tillgång till privat parkering med elstolpe för elbil. Till lägenheten hör också två skidförråd vilket innebär att ägaren kan förvara egen utrustning på plats även under uthyrningsperioder. Gemensam bastubyggnad och grillplats i föreningen ger möjligheter till social samvaro och avkoppling efter en dag med aktiviteter. BRF Panorama är ett nytt område med 15 hus med totalt 30 lägenheter mitt i Kungsbergets västra skidområde Kungens by. Utöver skidåkning under vintersäsongen har Kungsberget sedan sommaren 2021 även satsat på sommarsäsongen med downhillcykling, stigcykling, vandring, padel och fiske. Detta gör det till en attraktiv destination året runt med möjlighet att locka fler besökare. Här finns stora möjligheter till goda intäkter för lägenhetsägarna via ett attraktivt uthyrningsupplägg med Kungsberget. Kungsberget är en av Sveriges snabbast växande skidorter. Vintersäsongen 21/22 ökade Kungsberget med hela 41% vad gäller bokade gästnätter jämfört med föregående år. Under vintern 22/23 var det liknande uthyrning jämfört med året innan samt under vintern 23/24 ökade bokade gästnätter med 21%. Under sommaren 2021 har Kungsberget också startat upp sommarsatsningen för att bli en ännu mer attraktivare året runt ort. Sommarsatsningen består bland annat av downhill cykling, stigcykling, vandring, padel, fiske m.m.