Skogsbrovägen 7, Å-Hus H06

Vill du boka en visning under högsäsongen i Kungsberg? Kontakta ansvarig mäklare för en personlig visning! Välkommen till denna moderna och välplanerade trea i Å-Husen H06, vackert belägen i det natursköna Kungsberget. Den rymliga lägenheten om 56 kvm erbjuder hög komfort och är idealisk för dig som uppskattar en balans mellan aktivt friluftsliv och avkoppling året om. Med en låg månadsavgift på 2 900 kr och goda möjligheter till hyresintäkter är detta boende både ett trivsamt hem och en smart investering. Lägenheten är utrustad med ett kodlås-system, vilket gör att du slipper krånglet med nycklar och underlättar för både gäster och hyresgäster. Boendet har en luftig och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier släpper in ett härligt ljus. Från vardagsrummet nås en balkong i söderläge med utsikt över omgivningarna. Två sovrum med totalt sex bäddar gör lägenheten idealisk för både familjer och större sällskap. Dessutom finns här ett helkaklat duschrum med golvvärme samt bastu - perfekt för avkoppling efter en dag i backen eller på cykellederna. Lägenheten har visat på goda hyresintäkter under perioden januari till oktober 2024, med 46 837 kr via Kungsbergets uthyrningstjänst (efter 25% avdrag) och 102 714 kr via kanaler som Airbnb, Booking och Stugknuten (innan skatt). Inventarier och husgeråd ingår i köpet, vilket gör uthyrning smidigt för den som vill fortsätta generera intäkter. För ytterligare bekvämlighet finns en nyinstallerad elbilsladdare från Zaptec Pro och Chargenode, samma system som Kungsberget själva använder, vilket möjliggör smidig laddning via app. Kungsbergets skidanläggning är välkänd och erbjuder 24 pister och 15 liftar med något för alla - från barnområden och parker till skidskola och högklassiga restauranger. Under sommaren omvandlas området till ett paradis för MTB-cykling och vandring, med natursköna leder för alla nivåer. Detta är en plats för såväl äventyr som rekreation oavsett årstid. Här får du ett boende som kombinerar komfort, äventyr och en naturskön miljö - ett tillfälle du inte vill missa!