Nybohovsbacken 71

Med attraktivt läge ovanför Liljeholmens Galleria ligger denna stilrena trerummare med inglasad balkong och halvöppen planlösning. Bostaden har fönster åt två håll vilket ger ett ljust och luftigt hem. Genomgående gott skick, nyrenoverat badrum (2022), stora sociala ytor, väldisponerade rum och gott om förvaringsmöjligheter. - Nyrenoverat badrum (2022) - Inglasad balkong - Trygg BRF med 12 hyresrätter kvar (dolt kapital) - Låg skuldsättning, 2340kr/kvm - Solceller & bergvärme Välskött och lågt belånad förening i ett väldigt omtyckt område, ca 2340 kr/kvm. Föreningen har installerat både bergvärme och solceller, vilket har resulterat i en avsevärd sänkning av driftkostnaderna. Dessutom finns det fortfarande 12 hyresrätter kvar, vilket utgör ett betydande dolt kapital. Nyligen ombildades en hyresrätt, vilket bidrog med nästan 4 miljoner kronor extra till föreningens ekonomi. Området är mycket populärt på grund av sin närhet till natursköna miljöer, med härliga bad och fina promenadstråk. Runt husknuten ligger den välbesökta lekparken, känd som Pandaparken. Inom kort avstånd finns både förskola och grundskola. Sjön Trekanten, som ligger bara ett stenkast bort, erbjuder mysiga promenader, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. På Liljeholmstorget hittar du Liljeholmsgallerian, som erbjuder 90 butiker, mataffärer och diverse tjänster. Området har även flera skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för familjer. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med flera busslinjer, inklusive förbindelser till Bromma flygplats och Scaniabussen till Södertälje. De röda linjens t-banelinjer tar dig snabbt till city, universitetet och Tekniska högskolan. Dessutom finns Tvärbanan och Flygbussarna tillgängliga. En praktisk hissbana på Liljeholmstorget gör det enkelt att ta sig upp till torget på Nybohovsbacken. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66