Sjöviksvägen 79, 2tr

Ett stenkast ifrån kajkanten, finner ni denna välplanerade, ljusa och trivsamma gaveltrea med öppen planlösning samt en fin balkong i soligt söderläge. Tack vare att lägenheten är belägen på gaveln möts ni av ordentliga fönsterpartier som tillför rikligt med ljus. Bostaden har ett stort och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vidare finns här två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett fint och välutrustat badrum med badkar, wc och praktisk tvättavdelning med praktisk förvaring. Den effektiva men rymliga hallen bjuder på bra avhängningsmöjligheter och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. En fantastisk lägenhet med mycket fint läge som erbjuder det mesta man kan önska sig och precis nedan kan ni avnjuta sol och bad så fort vädret tillåter. Byggnaden är ritad av Alessandro Ripellino, där hållbara material och arkitektoniska finesser legat i fokus och år 2022 blev Kajplats 6 blev utsedd till Årets Stockholmsbyggnad av Stockholms Stad. En populär fastighet med fin sluten innergård. Stor förening med flera lokaler för uthyrning samt stabil ekonomi. Föreningen äger marken. Möjlighet till parkeringsplats i intilliggande garage. Lediga platser finns. Med ett attraktivt läge intill parker, grönområden och Mälarens vatten, samt närhet till tvärbana, pendeltåg och cykelvägar, har ni allt ni behöver inom räckhåll. Området erbjuder ett brett utbud av matbutiker, restauranger, caféer, skolor och gym. På bara fem minuter når ni Liljeholmens galleria, och Södermalm når ni enkelt via både Årstabron och Liljeholmsbron. Det finns även en trappa upp till Årstabron. Denna väg tar ni er även till Årstabergs pendeltågsstation på cirka 11 minuter. Föreningen erbjuder dessutom en övernattningslägenhet på 24:e våningen, kajakuthyrning, cykelverkstad och garageplatser med möjlighet till EL-laddning. ÖPPEN BUDGIVNING Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. Bud som inkommer redovisas på nätet endast med säljarens samtycke. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. BOAREA Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten är att bostadsrätten köpes i det skick den befinner sig i på kontraktsdagen (befintligt skick). Köparen uppmanas att undersöka bostadsrätten före köpet eller om han ändå undersökt den ansvarar säljaren inte för sådana fel som köparen borde ha märkt vid undersökningen. Vid köp av bostadsrätter har köparen således en undersökningsplikt. Det är därför viktigt att köparen av en bostadsrätt noggrant undersöker denna. Särskild uppmärksamhet bör ägnas fuktskador i kök och badrum. Om det finns symtom på fel som köparen inte själv kan dra några slutsatser av, åligger det honom att gå vidare med sin undersökningsplikt och, om så krävs, anlita en sakkunnig för att fullgöra sin undersökning