Nedre Gårdsvägen 7

I det charmiga området Grandgårdarna hittar du denna mysiga fristående stuga, belägen vid Sälfjällstorget i Lindvallen. Här bor du med bekvämt avstånd till liftar, restauranger, caféer, nöjes- och aktivitetsutbud. Bostaden inrymmer tre rum och köksdel samt sovloft. Här möts du av ett härligt allrum med imponerande takhöjd upp i nock som ger en luftig och rymlig känsla. En braskamin pryder allrummet med hög mysfaktor och skön värme under kalla vinterkvällar. Det praktiska köket är utrustat med spishäll/ugn, micro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Bostaden inrymmer två sovrum, varav ett med dubbelsäng och det andra rummet har våningssäng. Sovloftet är öppet och har plats för två bäddar och eventuellt extrabädd, totalt finns 6 bäddar i bostaden. Badrum med dusch och bastu samt torkskåp gör det bekvämt för barnfamiljen. Låsbart skidförråd i direkt anslutning till entrén samt bilparkering utanför bostaden med plats för två bilar. Inventarier ingår i förevisat skick. Säljaren har informerat köparen om att uthyrningsavtal finns med SkiStar. Köparen förbinder sig att inträda avtalet i säljarens ställe och överta befintliga och kommande bokningar för vintersäsongen 2024/2025. Uthyrningsintäkter om ca 150 000kr/år när uthyraren dragit av sin provision. Intäkten från uthyrningen kvittas mot föreningens årsavgift. Eventuellt överskott betalas ut till bostadsrättsinnehavaren med avdrag för egna ägarveckor. Regleringen sker årligen under hösten. Lindvallen erbjuder ett stort aktivitetsutbud för både vuxna och barn både sommar som vinter. Ett litet axplock från utbudet utöver skidåkningen finns cykel- och vandringsleder, restauranger, shopping, bad/spa, lekland, gym, bowling, frisör mm. Läs mer på www.skistar.com Tillträde enligt överenskommelse. För digital eller privat visning och intresseanmälan, vänligen kontakta ansvarig mäklare. Nu kan du även besöka bostaden genom en virtuell visning. Klicka på "Läs mer hos mäklaren" för att besöka vår 3D visning.