Rotegatan 8

Här finns ett fint tillfälle till en modern trea i attraktiv förening på Tinneröhöjden med eklandskapet som granne. I Södra Ekkällan bor man nära naturen och med serviceutbud inpå knuten med både affär, gym och kvartersrestaurang som närmsta granne och ett lyxigt garage intill. Husen på Rotegatan är moderna och byggda såsom “lågenergihus” med solceller på tak och återvinningssystem i uppvärmningen vilket ger möjlighet till låg driftskostnad som fördelas efter förbrukning på hushållet. Smart och effektivt, där man själv kan påverka sin boendekostnad. Detta fina hem är beläget på våning åtta och nås smidigt med två separata hissar i det ljusa trapphuset. Här är den generösa ytan fördelad på fastighetens hörn vilket ger fina ljusflöden och praktiskt planerad yta där man från varje rum har vackra utblickar mot såväl stadsbilden som gröna skogslandskap. Hallen ger plats för ytterkläder i garderobsvägg och vidare når man kök och vardagsrum som en ljus, välkomnande enhet med modern, tidlös interiör. Till vänster finns ett rymligt, fräscht kök med tilltalande materialval och en köksö med extra bra förvaring och som en elegant serveringsdel. Det ryms även en generös matplats vid fönstret med fantastisk “takåsvy” i sydväst med magiska växlingar i ljus och färg över årstider och väderlek. Vidare ryms ett ombonat allrum i samma del och det finns även utgång till hemmets “extra” rum i form av en inglasad balkong. Här ges gott om plats att möblera, också med vyn mot stadens landmärken såsom Domkyrkan och hela vägen bort mot Roxens blåa vatten. En vy man uppskattar året om och även balkongen i sitt soliga läge. Hemmets inre, mer familjära delar, bjuder på gott om plats och lyxig praktiskt funktion utöver det vanliga. Här finns ett “master bedroom” med hel garderobsvägg och ljus, trivsam interiör. Det finns ytterligare ett sovrum i fil. Den inre hallen rymmer även hela två badrum, helkaklade och fräscha med modern, tidlös inramning i vitt och grått. Ett badrum med dusch, samt ett något större med dusch samt egen tvättavdelning med tillhörande bänkyta och skåp. Utöver detta finns även en stor klädkammare vilket sammantaget ger bostaden ypperligt fördelad och generös yta. Utsikten är något utöver det vanliga och ger en härlig frihetskänsla från hög höjd och närmiljön med eklandskapet ger oändlig natur att upptäcka med rekreationsmöjligheter året om. Från bostaden är det promenadavstånd till US och Garnisonen, kort cykelavstånd till city och LiU samt fint läge även ner mot Tinnerbäckens vackra stråk! Välkommen till denna pärla på Rotegatan 8!