Tellusborgsvägen 31

* Föreningen har endast cirka 10 mille i lån * Underbart badrum - totalrenoverat 2021 * Här bor du med stor soldränkt balkong * Flexibelt tillträde - omgående om du vill * OBS - Det krävs förbokning till visning * En välskött förening med låga avgifter * Privat boende utan någon direkt insyn * Ett snyggt kök som har totalrenoverats * Finns induktion, diskmaskin & varmluft * Underbart ljusinsläpp i två väderstreck * Optimal komfort med egen tvättmaskin * Förening med låg belåning 4449 kr/kvm * En K-märkt byggnad uppförd år 1949 * Bo granne med mysiga kulturkvarter * Balkongen i sydväst mot innergården * Finns gym, gästlägenhet & festlokal * Knalla i tre minuter till tunnelbanan * Takhöjden är underbara 2.60 meter * Lågt pris för bredband och kabel-TV * Sagolik inre trädgård med uteplatser * Bra förvaring i garderober och förråd * Närhet till Kransens alla restauranger * Föreningen har kvar två hyresrätter$$ * Trampa till Södermalm på sju minuter OBS - För att minska trängsel samt öka din privata visningstid utan stress gäller förbokning online. Ett sällskap = en bokning på aktuell slot. Du bokar din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visningar" och klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och då kommer en bekräftelse på bokningen. Välkommen till en ytterst väldisponerad trea mitt i populära Midsommarkransen - ett stenkast från gamla anrika kulturkvarter och dess ståtliga sekelskifteshus. Byggnaden står fridfullt placerad invid eftertraktade Tellusborgsvägen som klassas som en av stor-Stockholms mest eftertraktade gator utanför tullarna. Rakt utanför bostadens samtliga fönster kan du njuta av grönskande trädkronor med lövverk vilka skapar ett inre lugn. Ett underbart dagsljus sveper in genom fönster i två väderstreck, på ”balkongsidan” erbjuds en lummig utblick mot föreningens välskötta trädgård med flera uteplatser. Lägenhetens balkong är rymlig, den mäter cirka 6 kvm med anslutning både från allrummet och det ena sovrummet. Väderstrecket mot sydväst (det mest populära väderstrecket) är i det närmaste perfekt med massor av sol från lunchtid tills kvällskvisten runt klockan 20. Slå dig ner i en loungegrupp och bara njut av den värmande solen samtidigt som du blickar ut mot den lummiga innergården. I denna bostad får du uppleva fina bevarade originaldetaljer i äldre kulturminnesmärkt byggnad uppförd redan 1949. Planlösningen är optimal vilket innebär att den rymmer singel, paret eller barnfamiljen som önskar slå sig till ro på en av stadsdelens mest välkända adresser. I det fint renoverade köket finns gott om arbetsutrymme för en kreativ och skapande gourmet som tar matlagningen till nya höjder. Maskinparken är fullt utrustad med diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn samt kombi kyl/frys. Maskinparken är f.ö. uppgraderad till rostfritt stål för en mer exklusiv look. Matplatsen placeras med fördel invid fönsterparti som vetter mot framsidan. I det ljusa allrummet finns gott om plats för soffgrupp, mediamöbel samt ytterligare en matplats om så önskas. Härifrån är det passage till den härliga balkongen mot innergården. Bägge sovrummen är rymliga och erbjuder gott om plats för bred säng om 180 cm samt annan möblering om så önskas. Det fina badrummet totalrenoverades under 2021 av fackman. Här monterades helt nya ytskikt, tätskikt och snygg inredning. Sober färgsättning av svart klinkergolv i hexagonmönster samt vita väggar med kakelp