Responsgatan 5, 3 tr

DRÖMTREA! Varmt välkomna till denna unika och välplanerade etagelägenhet med ca 4.6 meter i takhöjd samt dubbla balkonger! Bostaden har genomgående hög standard och nuvarande ägaren har renoverat lägenheten med omsorg så sent som november 2020. Det är endast på våning tre som det är denna takhöjd. Bostaden utnyttjas idag som en trea, det går att använda nuvarande vardagsrummet som ett tredje sovrum vid behov. I en industribyggnad från 1929 som 2007-2009 lät restaureras till bostäder saluförs nu denna unika lägenhet. Den generösa takhöjden och stora fönsterpartier om hela 2,5 meter skapar ett luftigt och ljust hem att trivas i. Det nyrenoverade köket med öppen planlösning mot matsalen skapar perfekta sällskapsytor. Från vardagsrummet nås en av bostadens balkongerna där man kan njuta av sol från tidig morgon till sen lunch och därefter erbjuder lägenhet ytterligare en balkong med flertalet soltimmar och utsikt över omgivningarna, vill man svalka sig går man ner till poolen på innergården. En trappa upp finns båda sovrummen som är rymliga. Fräscht helkaklat badrum med bland annat dusch samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Bostaden är 75 kvm (Boarea) och 7 kvm (Biarea) enligt faktisk uppmätning. Total golvyta är 82 kvm enligt mätbevis från 2024. Brf Ängsgräset är en välskött förening med mycket god ekonomi som erbjuder sina medlemmar en härlig innergård med uppvärmd utomhuspool där sol och bad lockar under sommarhalvåret. Föreningen har en låg skuldsättning på ca 9000 kr/kvm, bra likviditet i kassan och ett starkt kassaflöde från sina kommersiella hyreslokaler. Föreningen äger marken (ingen tomträtt). När föreningen bildades baserades avgifterna på en kalkylränta på 5 % och idag har föreningen en låg snittränta samt en skuldsättning som är betydligt lägre än när föreningen bildades. Dessutom har föreningen en kassa på drygt 4 miljoner kronor. Föreningen förfogar över 34 stycken garageplatser som endast kostar 700 kronor/månad. Man erbjuder även sina medlemmar möjlighet till ladd-plats i garaget. Missa inte denna fantastiska lägenhet i eftertraktat läge mellan Telefonplan och Midsommarkransen. En chans som inte kommer ofta!