Kvarnholmsvägen 110, 4 tr

Exklusiv 3:a om 77 kvm i absolut toppskick som bjuder på en stor, härlig balkong i direkt söderläge med vattenutsikt ut mot vackra Svindersviken! Denna stilrena bostad näst högst upp i fastigheten från 2022 bjuder på en optimal planlösning med två väl tilltagna sovrum, ett lyxigt Carrara marmorklätt badrum med härlig golvvärme, påkostade materialval, Plejd-system, akustikpanel i vardagsrum och sovrum, flertalet stora fönster i tre väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp och mycket bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten präglas av en öppen och social planlösning och har genomgående naturliga och tidlösa materialval såsom 3-stavsparkett, marmorgolv i hall samt fönsterbänkar i grå natursten. Bostaden är belägen på Kvarnholmens soliga södra sida. Föreningen erbjuder hiss direkt ner till garage och förråd. Hall Man välkomnas via säkerhetsdörr in i en rymlig hall med vackert Carrara marmorgolv, avhängning direkt till höger och praktiska avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot det stilrena köket. Ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck skapar ljus och rymd. Här finns gott om plats för såväl stor soffgrupp som större matplats. Från vardagsrummet nås bostadens inbjudande balkong med rogivande utsikt mot Svindersviken och Marinstaden på andra sidan viken. Balkong Från vardagsrummet når man bostadens härliga balkong om 7 kvm i direkt söderläge vilket innebär sol hela dagen! Man har en härlig vattenutsikt ner mot Svindersviken. Här finns gott om plats för lounge-grupp/utemöbler, grill, solstolar, växter och odlingslådor eller annan utsmyckning. Kök Fullutrustat kök från Vedum med vita släta luckor med klicköppning, snygg och tålig bänkskiva i laminat och vackert stänkskydd i Carrara marmor. Hög standard på maskinell köksutrustning från SIEMENS som består av dubbel kombinerad kyl/frys i rostfritt, mattsvart köksblandare, rostfri inbyggnadsugn i 3D-varmluft, mikrovågsugn och kombiugn, bänkbelysning under väggskåp inklusive dekorlist, helintegrerad diskmaskin samt induktionshäll. Väldigt generöst med förvaring bakom skåp och goda arbetsytor. Sovrum 1 Master sovrum om 13 kvm med fönster som vetter mot balkongen och erbjuder plats för en stor dubbelsäng, akustikpanel, nattduksbord, bra med förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt plats för övrig möblering. Sovrum 2 Det andra sovrummet om 9 kvm rymmer plats för en större säng, byrå och annan valfri möblering. Här finns även en garderob. Badrum Helkaklat, lyxigt badrum med skön golvvärme och spotlights i tak som är inrett i Carrara marmor både på golv och väggar. Utrustningen består av wc, handfat med vit kommod, rund spegel med infälld belysning, mattsvart handdukstork, duschhörna med väggar i klarglas och mattsvart duschblandare med Takdusch, separat tvättmaskin och torktumlare från SIEMENS med vit bänkskiva i laminat ovanför samt förvaring i praktiska vita väggskåp med klicköppning. Förråd Till bostadsrätten tillhör ett källarförråd. Med Stockholms inlopp och Kungliga Djurgården som närmsta granne har expansiva Kvarnholmen snabbt blivit en attraktiv och levande stadsdel med en välbevarad karaktär och anrik historia. Detta är ett förstklassigt boende för dig som önskar att leva och bo nära citypulsen i centrala Stockholm och vid början av vår berömda skärgård. Ett stenkast från lägenheten har du Kvarnholmens uppskattade närcentrum med en välsorterad COOP butik, Delselius kvartersbageri, tandläkare, vårdcentral, frisör, gym, caféer och restauranger. Direkt utanför bostaden finns även goda bussförbindelser in till Slussen på drygt 10 minuter och även till Nacka Forum på drygt 5 minuter. Denna bostad vill du inte missa!