Charlottenburgsvägen 13

Unikt tillfälle! * Öppet mellan de generösa sociala ytorna * Fransk balkong * Kök från Balingslöv * Gott om förvaringsmöjligheter * Tillhörande stort källarförråd * Garage med ladd platser i huset, lediga platser finns * Gemensam takterrass * Övernattningslägenhet finns i föreningen * 6 lokaler som inbringar intäkter till föreningens kassa * 10 minuters cykelavstånd till Hagaparken Varmt välkommen till denna denna fina hörntrea med fransk balkong i söderläge. Mycket trevlig lägenhet med en social och öppen känsla där det ges möjlighet att umgås med familj och vänner. Det första som möter dig är den välkomnande hallen med förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Längre in i lägenheten finner du ett modernt och välutrustat kök från Ballingslöv, som integreras sömlöst med det rymliga vardagsrummet. Köket är utrustat med toppmodern maskinell utrustning från Siemens. De stora fönstren i bostaden släpper in rikligt med naturligt ljus, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Vidare finns två sovrum, varav master bedroom med bra förvaring i en välinredd walk-in closet. Det andra sovrummet är rymligt med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående i bostaden ligger det lättskött vitlaserad askparkett. Här erbjuds ett helkaklat badrum med dusch samt tvätt- och torkmöjligheter direkt i bostaden, vilket gör vardagsbestyren ännu enklare att hantera. Fastigheten har flera cykelförråd samt ett välorganiserat sopsorteringsrum. Garage finns i två plan om 32 platser per plan med infart från Östervägen. NÄROMRÅDET Kvarteret är lugnt och grönt med tre småparker precis intill huset. Samtidigt bjuder denna del av Gamla Råsunda på ett brett utbud av service och flera restauranger/ caféer. I huset ligger Brödernas hamburgerrestaurang samt Lulu Sushi och Poké. Vidare finns i huset Ambrosia (grekiska matvaror), Circus (second hand barnkläder) samt en skönhetssalong. Mindre matinköp gör ni enklast på Ica Furuvik intill ”Stråket” som bara ligger ett stenkast från porten. Här ligger också Texas Longhorn och Esuki sushi som levererar sushi som besökare vallfärdar till. För en After Work eller bara livsnjutning i vardagen rekommenderas Enrico´s café & vinbar med trevlig uteservering under sommaren. Vinbaren vill lyfta fram viner och tilltugg från mindre producenter. På kvarterskrogen Dick Turpin kan ni ta en bit mat eller något att dricka samtidigt som olika matcher visas på storbildsskärm. Mest uppskattat en helgmorgon är Du Bon Pain - "gott bröd" Råsundas troligtvis populäraste bageri med ett brett utbud av småkakor, bullar, frukostfrallor och matbröd. Vill ni ta en fika eller lunch erbjuder Café Mezzo riktigt bra kaffe och sallader som ni kan avnjuta på den trivsam uteservering i bästa solläge. Längs med Råsundavägen finns flera butiker och annan service såsom kemtvätt, frisör, florist, apotek, köttaffär och trevliga butiker. Uppe i Filmstaden, som ligger vid Näckrosen tunnelbanestation kan ni på filmhistorisk mark se de senaste filmerna på Råsundas egna biograf. Området kallades tidigare "Sveriges Hollywood" och här har många filmer spelats in i regi av Ingmar Bergman. I området ligger ett våffelcafé och restauranger att besöka innan eller efter ett biobesök. En kort promenad bort ligger Nordens största shoppingcenter Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av modebutiker, all tänkbar service, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också Ica Kvantum och Hemköp för större matinköp och ni parkerar bek