Garvis Carlssons gata 22

***Accepterat pris, Vänligen kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!*** Välkommen till Garvis Carlssons gata 22 i nya Råsunda och denna välplanerade trea (möjlig 4:a) med en fin uteplats mot föreningens gemensamma innergård! Här finner du denna stilrena trea med alla bekvämligheter du kan behöva. Denna lägenhet är för dig som vill ha det där lilla extra och värdesätter den härliga småstadscharmen som Råsunda erbjuder. Bostaden präglas av ett genomgående gott skick med fint parkettgolv, målade väggar, ett stilrent kök med plats för större matbord och delvist öppen samt social planlösning mot det luftiga vardagsrummet, stora fönsterpartier i olika väderstreck som fyller lägenheten med ett härligt ljusflöde, badrum med separat tvättmaskin och torktumlare, gott om plats till förvaring och väl tilltagna ytor. Tack vare uteplatsen skapas en naturlig förlängning av lägenheten som ger en umgängesvänlig atmosfär. - Välplanerad och nyproducerad 2021 - Delvist öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Möjlig 4:a - Fönster i två olika väderstreck - Mysig uteplats mot föreningens trevliga innergård - Gott om plats till förvaring Brf Derbyt är en stabil förening som består av 157 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokaler. Då husen uppfördes 2019 så har det inte utförts några större renoveringar. Föreningens gemensamma utrymmen är 2 miljörum, 3 cykelrum samt förråd för barnvagnar och rollatorer i varje trapphus. Utöver det har dem en gemensam innergård med cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en pergola. Möjlighet till garage hanteras via Parkman, utöver det råder det boendeparkering i området. Garvis Carlssons Gata är ett perfekt läge för dig om vill bo lugnt, men ändå centralt. Här bor du i Råsundas knutpunkt, Stråket, som stoltserar med läcker sekelskiftesarkitektur samt mysiga restauranger, caféer och butiker. Som kontrast till Råsundavägens puls med restauranger, fik och Solna Centrum som skryter med 100-talet butiker och 20-talet restauranger, nås till exempel Råstasjöns och Lötsjöns vackra promenadstråk på några få minuter till fots. Kommunikationer finns här också gott om, endast ett stenkast bort ligger både Näckrosens och Solna Centrums tunnelbanestationer som tar dig till Stockholm City på bara 10 minuter och på Råsundavägen går flertalet bussar som tar dig dit du önskar. Sist men inte minst nås både Friends Arena med alla roliga evenemang och Mall of Scandinavia, Skandinaviens största shoppingcentrum, på ca 10 minuter till fots. I denna galleria stillar man både hunger och shoppingsug i över 200 butiker samt restauranger och caféer med mat från alla världens hörn.