Margreteborgsvägen 13

- 3:a med uteplats och balkong - Sol från morgon till kväll - Stabil förening - Låg avgift Välkommen till en mycket ljus och välplanerad 3:a om 73 kvm med fint gavelläge med fönster och utsikt åt tre håll samt både balkong och stor uteplats i populära Silverdal! Ytan på 73 kvm är disponerad med en rymlig hall med en skjutdörrsgarderob, ett fräscht badrum med dusch och egen "tvättstuga" samt ett u-format kök i en egen nisch, medan matplats och vardagsrum har öppen planlösning. De två sovrummen är placerade bortanför vardagsrummet och är väl fördelade på ett större master bedroom och ett mindre barnrum alternativt arbetsrum. Disponeringen av lägenheten gör att bostaden saknar "döda" ytor eller korridorer och att sällskapsdelen är lättillgänglig och blir lägenhetens naturliga centrum. Lägenheten har balkong med härlig utsikt mot skogen och utgång från vardagsrummet med sol från morgon till eftermiddag och stor uteplats har utgång från master bedroom mot innergården med härlig kvällssol under sommaren. Huset är byggt 2011 vilket borgar för moderna materialval och maskiner, fräscha ytskikt och genomgående bra standard. Golven är i ekparkett respektive klinker, köket har vit Marbodalinredning och väggarna är vita. Lägenheten har goda förvaringsutrymmen med skjutdörrsgarderober i både hallen och master bedroom, samt bra förvaringsmöjligheter i badrummet. Till lägenheten hör även ett källarförråd. FÖRENING Stabil förening med 99 lägenheter och 2 lokaler. Föreningens gård är mysig och sällskaplig med grönska, sittplatser och lekytor där flera boende kan samsas samtidigt. Föreningen har i övrigt barnvagnsrum och cykelförråd samt garageplatser att hyra via kö. Det finns även p-platser på gatan att hyra via separat kösystem. Mer information om föreningen finns på www.silverdalsbacken.se. OMRÅDE Läget i Silverdal ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Edsviken erbjuder natur- och strövområden med både badbrygga och strand på gångavstånd. Både promenad- och cykelvägar finns det gott om, och här finns elbelyst motionsspår för både löpning och skidåkning. Lägg till Zlatans Padel Zenter mitt över gatan, sporthall och gymmet vid torget, och du har allt man kan önska av motionsmöjligheter. SERVICE Silverdals charmiga torg bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, Stök - ett café och hembageri, en pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria och även där ett gym samt bageriet Gateau. I Sollentuna centrum (ca 3 kilometer bort) med ca 115 butiker finns ett stort utbud av både restauranger, shopping och allehanda service samt gym (SATS). Häggvik har stormarknader som Ica Maxi, City Gross, Willys och Stora Coop, Systembolaget, Elgiganten, Blomsterlandet - och mycket mer. För ännu mer shopping når du enkelt Kista Galleria med buss, Mall of Scandinavia med pendeltåg eller Täby centrum med bil. KOMMUNIKATIONER Till Helenelunds centrum med pendeltågsstation är det ca 2,3 km. Från hållplatsen Rådanvägen (ca 150 meter från bostaden) har du buss 526 som går till Karolinska Sjukhuset åt ena hållet och mot Sollentuna Station åt andra hållet. Från samma hållplats går dessutom en di