Tideliusgatan 13 3tr.

I obelånad BRF med låga avgifter med 9 st. hyresrätter kvar och sällsynt solid ekonomi, säljer nu föreningen denna nyrenoverade, ljusa och mycket välplanerade 3:a med gäst-wc. Planlösningen har vänts så att vardagsrummet har utgång till balkongen och matplatsen ligger i mer öppen plan mot vardagsrummet. Det är inte ofta en ändrad planlösning blir bättre än originalet, men här är det verkligen så. Stilrent och smakfullt inredd med kvalitativa materialval som till exempel vackra stengolv och parkettgolv En ljus och inbjudande lägenhet med mycket hemkänsla och nyproduktionsskick. Går även utmärkt att lätt göra om till en väl fungerande 4:a. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr, treglasfönster med persienner och inglasad balkong i söderläge mot föreningens lummiga gård och lekplats. Lägenheten har utrustats med modern el-central med automatsäkringar samt jordfelsbrytare. Samtlig el är utbytt med jordade kontakter och 3-fas är indraget. Föreningens starka ekonomi har gjort att de har beslutat om en nedsättning av insatserna och kommer därmed göra en utdelning, vilket innebär att den/de som är bostadsrättsinnehavare vid tidpunkten för utbetalningstillfället (sommaren 2025) kommer att erhålla 10% av den ursprungliga insatsen, vilket motsvarar ca 121 751 kr, vilken beskattas först vid en försäljning, genom att reavinsten blir motsvarande summa högre. Ett boende mitt på Söder för dig som uppskattar ljus, lugn och närhet till allt i en ovanligt välskött förening och en av få platser där den härliga ”Söderandan” från förr lever kvar. Belägen på en Södermalms barnvänligaste gårdar och ett område med väldigt lite trafik. Många lekparker samt förskolor och skolor finns i närområdet. Mycket låg avgift i obelånad BRF. Lägenheterna från just den här tiden, är otroligt välplanerade med fint ljusinsläpp, kök med ordentlig matplats, goda förvaringsmöjligheter, stort badrum med fönster. Badrummet är förberett för tvättpelare. Separat gäst-WC finns också. Ett perfekt boende som kombinerar det moderna med härliga 60-talsvärden. Va, Vä, Kabel-TV-basutbud, Bredband2 1000/1000 Mbit/s samt BR-försäkringstillägg samt medlemskap i Bil-pool ingår i den redan låga avgiften. Föreningen har under åren utfört ett gediget underhåll av husets infrastruktur. Bland annat har ny undercentral och nytt ställverk installerats. Föreningen har även installerat ett system för återvinning av energin ur lägenheternas frånluft och en solcellsanläggning på husets tak. I maj 2023 övergick föreningen till gemensam el, vilket kraftigt reducerat elkostnaderna för föreningen och de boende, särskilt under den ljusa delen av året då solcellsanläggningen producerar mycket el. I föreningens stora garage finns många parkeringsplatser som försetts med laddbox.