Telefonvägen 31, vån 2

* Nyrenoverad ljus trea på bästa adress * Öppen visning mån 16/9 kl 17:30-18:00 * Njut av en modern öppen planlösning * Sobert kök - nyligen TOTALRENOVERAT * Designade terrazzo-bänkskivor (Spanien) * Ett enkelt ingrepp för att skapa en 4 rok * Stor nyrenoverad hall med klinkerplattor * Soldränkt balkong om 7 kvm i söderläge * Fint badrum som totalrenoverades 2009 * Ligger nya genomgående ljusa furugolv * Alla ytskikt renoverade i trendiga kulörer * Nytt kök som utrustats med nya vitvaror * Brf med belåningsgrad om 4385 kr/kvm * Ekonomiskt stark Brf med 11 hyresrätter * Det finns dolda tillgångar om 35 miljoner * Är ett privat boende med minimal insyn * Det ingår värme, vatten och bredband * Perfekt läge - andra våningen med hiss * Tillträdet kan vara flexibelt om önskas * Nära till t-bana Kransen & Telefonplan Se hit - Din nya topprenoverade bostad är belägen med ett stenkast från lummiga Svandammsparken, tunnelbana, grundskola, mataffär, förskola och stadsdelens i särklass bästa restauranger. Här bor du i Söderorts trendigaste bostadsområde med närhet till Södermalms puls och myllrande folkliv. Denna attraktiva våning är perfekt belägen på andra våningen (med hiss) med fönsterglas i två väderstreck vilka skänker rikligt med ljusinsläpp (FYI så är samtliga fönsterpartier och balkongdörr nya och monterades sommaren 2024). Här bor du i en väldisponerad trea (eller fyra om du bygger om lite) ett par minuter från både gamla Kransens sekelskiftescharm och innovativa Telefonplan. I stort sett har hela bostaden omsorgsfullt och med fingertoppskänsla renoverats samt iordningställts under 2023-2024. Här kan du njuta av: nymålade ytskikt såsom innertak, innerväggar, fönstersmygar och fönsterfoder. Totalrenovering av köket med ny praktisk skåpinredning, spännande detaljer och nya moderna vitvaror. Nytt ljust trägolv av furuplankor samt nya golvsocklar. Badrum har kompletterats med ny tvättmaskin och torktumlare samt ek-bänkskiva för optimal yteffektivitet. Ditt nya hem har en närmast perfekt öppen social planlösning mellan allrum och kök samt två väl tilltagna sovrum som vetter mot innergården. Kökets nya skåpinredning går i jordnära toner med fronter i vacker furu. Det erbjuds generösa arbetsytor på exklusiva bänkskivor som på plats är specialdesignade hos en terrazzo-producent belägen på Mallorca. Kökets nya maskinpark är optimalt rustad med integrerad diskmaskin, infälld extra bred induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, integrerad hel-kyl och halv-frys samt köksfläkt i rostfritt stål. Köksön erbjuder, utöver arbetsyta, mängder med förvaring och är en naturlig plats för sociala sammankomster. Från köket når du den underbara balkongen om cirka sju kvm som om sommaren är en oas med massor av härliga soltimmar under många av dygnets vakna timmar. För den som önskar kan finnas möjlighet att glasa in balkongen vilket förlänger nyttjande-säsongen. Det stora allrummet är luftigt och om sommaren helt befriat från insyn tack vare vackra trädkronor utanför burspråket. Mellan allrummet är det öppen planlösning mot köksdelen vilket binder ihop ytan på ett obekymrat vis. Med anslutning från hallen och allrummet finner du master bedroom. Här finns gott om utrymme för dubbelsäng samt klädförvaring i stor garderobssektion, arbetsyta eller vägg-tv om så önskas. Det stora sovrummet kan med enkla medel delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. Helt optimalt för den som är i behov av totalt tre sovrum - se alterna