Silverdalsvägen 37

-Låg avgift i mycket bra förening -Gavelläge med fint ljusinsläpp -Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol -Garage och förråd i samma port -Centralt läge nära Torget och bussen Välkommen till en oerhört fin 4,5:a på 93,5 kvm i en mycket bra förening med låg avgift och centralt läge invid Silverdals Torg! Här bor du i en välplanerad och ljus bostad med öppen planlösning som gör kök och vardagsrum till en omkring 34 kvm stor sällskapsyta. Gavelläge med fönster åt tre håll innebär ett väldigt rikt ljusinsläpp i hela bostaden. Den inglasade balkongen som vetter mot sydväst ger ett mysigt uterum med sol från lunch till kväll under sommaren. Köket är rymligt, modernt utrustat och lättarbetat för både soloartisteri och gemensam matlagning med hela familjen och med vänner. Öppenheten mot vardagsrummet är social och ger möjlighet att umgås enkelt med gästerna medan man fixar med maten. Genomgående ekparkettgolv i hela bostaden förutom i badrummet som har klinkergolv med komfortvärme (el). Sovrummen är placerade i fil, med master bedroom längst in som en avskild del. Förrådsrummet vid hallen kan med fördel användas som exempelvis extra sovrum, lekrum eller kontor, då lägenheten är välförsedd med förvaringsutrymmen i flertalet garderober. Bostaden har både ett badrum med badkar och duschvägg och egen "tvättstuga" med tvättmaskin och torktumlare samt en separat gäst-wc. Badrummet har wc, tvättställskommod med spegelskåp ovanför, praktisk arbetsbänk med överskåp ovanför maskinerna samt ett vädringsfönster mot baksidan. Gäst-wc:n har wc och tvättställ med spegel ovanför. Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd i samma port. Vidare har föreningen dessutom garage i källaren som når direkt med hissen utanför dörren med 135 garageplatser varav 42 st med laddmöjligheter. Separat kö. FÖRENING Föreningen är mycket stabil och välskött med förhållandevis både låg belåning per kvadratmeter och låga årsavgifter. Föreningen har förutom garage, cykelrum och barnvagnsrum även solceller och en mysig innergård där det finns både lekplats och grillplats samt direktaccess till skogen via trappor. Det skyddade läget mellan de angränsande husen ger en trygg miljö för barnen när de är ute och leker på föreningens fina innergård och det finns sittbänkar på flera ställen. Mer information om föreningen finns på deras informativa hemsida: http://silverdalstorg.bostadsratterna.se/. OMRÅDE Förutom ett hem med många kvaliteter och fin interiör får du här ett ypperligt läge i Silverdal som ger snabb och enkel tillgång till allt man behöver i vardagen - närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter, service och kommunikationer. Naturreservatet bjuder på massor av rekreationsmöjligheter, från utflykter till löpning och skidåkning i fina motionsspår. Lägg till badplatser, skridskoåkning på Edsviken på vintern när vädret tillåter, Ulriksdals slottsträdgård- och café samt idrottsanläggningar av olika slag, och familjen har de flesta aktivitetsbehov tillgodosedda - allt med gång-/cykelavstånd. SERVICE Silverdals charmiga torg ligger bokstavligen ett stenkast ifrån huset och bjuder på både småstadskänsla och vardagsservice, med en välsorterad närlivs, gym, frisör, ett café med hembageri, pizzeria, en asiatisk restaurang och en inredningsbutik. Helenelunds Centrum har bland annat ICA supermarket, flertalet restauranger, apotek, sportbar, en omtyckt köttbutik och gym. Vid Edsvikens Torg finns mysiga Edsvikens Piazza och Gelateria o