Gustav III:s Boulevard 51

• Stor uteplats mot lugn och trevlig innergård • Välplanerade ytor • Genomgående lägenhet med fönster i två väderstreck • Arbetsvänligt kök och utrymme för stor matplats • Generöst badrum och gäst-wc • Lugnt och trivsamt område Varmt välkomna till denna trivsamma och rymliga fyra. Den genomgående planlösningen ger ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden är mycket välplanerad med stort och luftigt vardagsrum som utgör lägenhetens kärna. I anslutning ligger köket med stor matplats som ger utrymme för familj och vänner att samlas och umgås vid. Från vardagsrummet nås lägenhetens stora uteplats som vetter ut mot föreningens välskötta innergård. Rymligt badrum med tvättmöjligheter i tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Helkaklade väggar och klinkergolv. I hallen finns även en gäst-wc. Vidare bjuder lägenheten på tre bra sovrum. Detta är en unik möjlighet att införskaffa en mycket välplanerad fyrrummare på Frösundas paradgata. Sammanfattningsvis en välplanerad lägenhet med en underbar uteplats som vetter mot föreningens trevliga innergård. Populär och välskött brf med god ekonomi, äger marken och har en stabil hyresgäst i form av Hemköp. Bostadsrättsföreningen har flitigt amorterat på lånen under åren. Föreningen har en låg belåningsgrad om 7009 kr/kvm (årsredovisning 2023). Här finns tillgång till tvättstuga, föreningslokal med övernattningsmöjligheter för gäster, cykel- samt barnvagnsförråd. Föreningen har tillgång till 30 st kallgarageplatser samt 10 st utomhusparkeringar. Separat kö. Boendeparkering finns även i området. Frösunda är ett populärt område bland barnfamiljer med två skolor och fyra förskolor. På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden där nationalarenan Strawberry Arena, finns belägen. Här finns även Mall of Scandinavia. Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger och evenemang utöver det vanliga. Uppskattat är också närheten till Hagaparken som ger varierande tränings- och utflyktsmöjligheter samt att parken gränsar till stan. Solnas nya simhall ligger i slutet av Boulevarden och nås på kort promenadavstånd. I norra delen av Frösunda ligger även Winery Hotel med många faciliteter. Här bor ni med mycket goda kommunikationer. Gångavstånd till tvärbanan, pendeltågen vid Solna station (inkl. direktförbindelse till Arlanda/Uppsala) och till tvärbanan mot Alvik/Sickla samt endast någon minut ut till E4:an som tar en till Stockholms Central på endast ett par minuter. Nära till buss 509 (Danderyds sjukhus - Frösunda- Solna C - Sundbyberg - Brommaplan), buss 508 ( Danderyds sjukhus -Frösunda - Solna C - Karolinska sjukhuset). Flygbussarna i närheten tar dig snabbt och bekvämt till och från Arlanda. Med cykel når du Odenplan på ca 15 minuter.