Grenljusbacken 15, vån 5

*12 kvm balkong med fritt läge *Underbart solläge *Smidig access, samma våningsplan som entrén (hus i suterräng) *Ursprunglig hörnfyra (idag disponerad som 3:a) *Stilfullt renoverat kök, 2024 och badrum, 2020 *Social och generös planlösning, renoverat 2024 *God förvaring med walk-in-closet och extra kallförråd på balkongen *Flexibel inflyttning *Mycket stabil Brf med gym, bastu, varmgarage & gäst-lgh (i samma huskropp) *Tvättstuga och källarförråd i samma hus *Nära natur med bad & promenadstråk *Nära galleria & kommunikation *Promenadavstånd till Liljeholmen och Hornstull Försäljning i januari - anmäl intresse online för löpande info! Brf Kandelabern 269 är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi som erbjöd en avgiftsfri månad senast januari 2023! De har ett flertal gemensamma utrymmen med bl.a. bastu, relaxavdelning, gästlägenhet, förråd, tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, hobbylokal, motionsrum och varmgarage. Utöver detta finns det även 82 st garageplatser, 6 st MC-parkeringar och 11 st utomhusplatser som hyrs ut till förmånliga priser samt en mysig innergård med gräsmattor och lekplats. Föreningen har en god ekonomi med en låg belåning om 4 524 kr/kvm (enl. årsredovisningen 2023) och amorterar kontinuerligt. Gröndal är som en småstad precis utanför tullarna. Runt husknuten finns det gott om mysiga promenadstråk och badmöjligheter i såväl Mälaren som Trekanten, med kiosk och faciliteter, där du även kan åka skridskor på vintern. En bit bort ligger Gröndals båtklubb med charmig hamnmiljö & möjlighet till båtplats. Ett stenkast från bostaden finns Sannadalsparken med klätterställning, gungor, sandlåda m.m. Utöver denna finns även ett flertal andra närliggande och välutrustade lekparker. Här finns även mataffärer, restauranger med uteservering, apotek, bibliotek, populära Lundbergs konditori, florist och mycket mer. Ett brett utbud av skolor och förskolor finns inom promenadavstånd för barn i alla åldrar. För den idrottsintresserade finns stora Liljeholmshallarna, fotbollsplan med konstgräs samt Vinterviken med sporthall, utegym och gratis tennis- och paddelbanor. Kommunikationerna är mycket goda med ett antal bussar, Tvärbana till bl.a. Solna och Liljeholmen samt närliggande Årstaberg med pendeltåg. Väl i Liljeholmen finner man kompletterande bussar, t-bana, 4 mataffärer samt galleria med ca 90 butiker & en mängd övrig service. Man svingar sig på cykel till Hornstull på fem minuter. Varmt välkommen!