Lugnets Allé 57, mot gård!

Grönskande läge mellan gård & allé! - Totalrenoverat hem - Balkong i söderläge - Två badrum! - Äger marken - Brf med stabil belåningsgrad för området! - Garage i huset På Lugnets allé 57 bor du med ett lugnt och grönskande läge mellan gård och allé. Samtidigt bor du i den mest centrala delen av Sjöstan med all service och kommunikationer lite längre ner på gatan. Från porten tar du dig snabbt ner till bryggorna och båtlivet vid Hammarby Sjö, till lugnet och naturen vid Nackareservatet, i pjäxor till skidliften i Hammarbybacken eller i flip-flops till badplatserna vid Sickla Sjön. Här erbjuds en eftersökt familjefyra med en stor inglasad balkong i söderläge och fina vyer, helt utan någon insyn. Om våren kan man njuta av körsbärsblomningen i allén utanför. Det som ger detta hem sin speciella prägel är det unika och urbana läget med sin närhet till både vatten samt rörelserna bland människorna i Sjöstaden. Bostaden bjuder på ett fantastiskt ljus tack vare den generösa takhöjden och de stora fönsterpartier från golv till tak i två väderstreck. Vardagsrum och kök ligger i öppen anslutning med varandra men ändå uppdelat vilket ger en väldigt luftig känsla och lättmöblerade ytor. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och i köket rymmer ett större matbord. Köket är smakfullt renoverat med hög standard och bekvämlighet, riktigt bra förvaringsmöjligheter och generösa ytor att laga mat på. Ett fantastiskt kök som erbjuder möjlighet till trevliga middagsbjudningar. Bostaden erbjuder två fint renoverade badrum, ett med badkar och det andra med duschmöjlighet. Fullt utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Balkongen är fantastisk och en stor tillgång året om, tack vare inglasningen. Här kan man njuta av sol från lunchtid till kvällen om vår och sommarmånaderna. Till lägenheten tillhör ett stort källarförråd. Brf Hammarby Strand är en välskött HSB-förening som äger marken och har en god ekonomi med en låg belåningsgrad för området. Föreningen har flera affärslokaler som ger goda intäkter kontinuerligt och som bidrar till föreningens goda ekonomi med en positiv och stark kassa. Föreningen har dessutom flera mervärden såsom en trevlig festlokal för 50 personer (250kr/dag), fint renoverad innergård och garage i huset (2050 kr/mån) med separat kö. Elbilsplatser finns dessutom! Som boende i föreningen har man tillgång till miljörum, cykel- och barnvagnsrum samt tvättstugor. Föreningen har installerat bergvärme, vilket kommer bidra till betydligt billigare energikostnader. För mer information, vänligen besök: https://www.hsb.se/stockholm/brf/hammarbystrand Här bor du endast några kliv från vattnet med direkt kontakt ut till strandpromenaden, naturen och bryggorna. Från porten tar du dig snabbt till lugnet och naturen vid Ekbacken och Nackareservatet, i pjäxor till skidliften i Hammarbybacken eller i flip-flops till badplatserna vid Sicklasjön. Samtidigt har du alla Sjöstadens allmänna kommunikationer, butiker, caféer och restauranger några kvarter bort och en kort promenad till Sickla köpkvarter som är ett av landets största köpcentrum. Härifrån tar du dig även med lätthet upp till Södermalm och storstadspulsen. Mycket bra kommunikationsmöjligheter med tvärbana och buss 71 och 74 samt gratis färja inom några få minuters promenadavstånd som tar dig över till Södermalm samt en mindre kostnad till Djurgården och Stockholms city. Välkomna att uppleva denna smakfulla fyra på ett riktigt drömläge i Sjöstan!