Larmvägen 16B

Välkomna till denna 4-rumslägenhet på första våningen, där varje detalj är noggrant utformad för att skapa ett hem att trivas i. Med en boyta på 97,5 kvm och en stilren interiör erbjuder denna bostad en perfekt kombination av komfort och funktionalitet. Lägenheten imponerar med sina stilrena ytskikt och genomgående parkettgolv. Hall: När du kliver in i lägenheten möts du av en stor hall med praktiska garderober och eleganta spotlights i taket. Hallens storlek och ljus bidrar till en familjär känsla redan vid första anblicken. Från hallen når du två av sovrummen. Ett av dem används idag som kontorsrum. Hallen leder också till både badrummet och gästtoaletten. Kök och vardagsrum: Köket är ett modernt IKEA-kök utrustat med kyl och frys från LG. De smakfulla gråa skåpluckorna och generösa arbetsytor gör matlagningen till en glädje. Här finns också gott om utrymme för ett stort matbord, där hela familjen kan samlas. Spotlights i taket lyser upp rummet på ett behagligt sätt och de stora tre-glasfönster runtom lägenheten släpper in rikligt med dagsljus, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är stort och luftigt, med ingång till ytterligare ett sovrum, och härifrån når du också den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av frisk luft året runt. Badrum och gästtoalett: Badrummet är fräscht och utrustat med alla nödvändigheter, inklusive en praktisk handdukstork. För extra bekvämlighet finns även en gästtoalett i hallen, som för närvarande används som tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen. Föreningen genomförde ett stambyte 2011. Inglasad balkong: En av lägenhetens höjdpunkter är den inglasade balkongen som nyligen genomgick en totalrenovering och blev klar i augusti 2024. Här kan du skapa din egen oas för avkoppling, med plats för både sittgrupp och gröna växter – en perfekt förlängning av ditt vardagsrum! Föreningens faciliteter: Bostadsrättsföreningen erbjuder en rad bekvämligheter för sina medlemmar, inklusive tvättstuga i grannfastigheterna, vilket ger extra tvättmöjligheter utöver tvättrummet i lägenheten. Det finns både inhägnad parkeringsplatser utomhus samt möjlighet till garage. Läge: Fredriksdal är ett charmigt område i Helsingborg som kombinerar stadsliv och natur. Här har du nära till grönområden som Fredriksdals museer och trädgårdar, vilket erbjuder fantastiska möjligheter för promenader och utomhusaktiviteter. Samtidigt har du enkel tillgång till stadens centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger och kultur. Området är också väl försett med skolor och kollektivtrafik vilket gör det idealisk plats för både barnfamiljer och de som söker ett bekvämt boende med allt inom räckhåll. Boka en visning och låt dig inspireras av denna fantastiska lägenhet! Tveka inte att kontakta oss för att boka en tid som passar dig. För mer information och för att boka visning, besök vår hemsida www.maklar1.se/ eller kontakta oss direkt: Kontakta ansvarig mäklare: Amgad Abu-Ramadan Tel: 076-023 00 14 Mail: [email protected] Extra kontakt: Ted Haglund Tel: 0707-17 72 14 Mail: [email protected]