Marias väg 11a

Välkommen till en lägenhet i absolut nyskick på ett fantastiskt läge i centrala Hemavan med skistreeten som granne! Utmärkt våning med lungt läge och tilltagen uteplats med varmbonat förråd och fri från insyn. Lägenheten som är på välplanerade 59 kvm ligger på bottenvåning med egen ingång där du finner en välkomnande hall med tilltaget klinkergolv. Tre sovrum varav ett master bedroom med gott om garderobsutrymme och 2 rum med våningssängar. Stort helkaklat badrum med bastu, tvättmaskin, dusch och WC. Stort varmförråd med torkskåp och bra förvaring. Golven i övrigt är genomgående vitlaserad ekparkett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en ljus och luftig känsla som skapar en naturlig möjlighet att umgås med familj och vänner under såväl matlagning som sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du direkt ut till egen uteplats där du kan ta ditt morgonkaffe samtidigt som du njuter av den friska fjälluften. På innergården finns grillplats där du kan välja att laga lunch eller bara njuta av eftermiddagssolen. Parkering finns för 2 bilar i anslutning till lägenheten med uttag för motorvärmare. Kommer du med egen bil så kan du låta den stå när du kommer hit för att här bor du med gångavstånd till både affärer, restauranger, skidshop, liftar och Kungs-/Drottningleden med skistreeten belägen 10 meter från entrén. Under sommarhalvåret kan du gå ner till Umeälven för att hyra båt och testa fiskelyckan eller gå och uppleva Hemavans fjällbotaniska trädgård vid Hemavans gyllene kupol. Under vinterhalvåret kan du antingen hämta slalomskidor och kliva på skistreet från innergården eller för att slippa liftkön ta en kort promenad till Hemavans fina längskidspår. Lägenheten har mycket god uthyrningsmöjlighet och innehar i dagsläget ett hyresavtal med Hemavans Fjällcenter som löper säsongen 2023/24 som föregående år har gett intäkter på 83.000:- vilket ger ett snitt på 6.900 kr/mån efter Fjällcenters arvode. En fin bostad som passar såväl vandringsentusiasten som den alpina skidåkaren. Varmt välkommen att anmäla intresse eller kontakta ansvarig mäklare.