Stapelgatan 7

-Takvåning med två terasser om ca 35kvm. -Två badrum. -Oslagbart läge. -Högt i tak. Med största nöje kan vi nu erbjuda denna smakfulla takvåning precis intill vattnet på ett av Karlstads absolut bästa område - Bryggudden! Ta hissen högst upp från markplan till våning 7 och upplev ett boende utöver det vanliga. Här bor du med två terrasser med en totalyta om ca 35kvm, den mindre med morgonsol och den större med eftermiddagssolen vilket skapar en oslagbar utomhusmiljö där man gärna spenderar tid i goda vänners lag och njuter av härliga stunder tillsammans. Inomhus bor du på 98 väldisponerade kvadratmeter med alla bekvämligheter som kommer med ett boende av den här karaktären. Vattenburen golvvärme i alla golvytor, där temperaturen kan regleras individuellt för varje rum. Smart belysning vilket gör att du enkelt via app kan släcka eller tända bostadens samtliga rum + terrasser. Till lägenheten hör också ett specialanpassat, ventilerat förråd på 2,05 m2 med goda förvaringsmöjligheter som nås från den mindre terrassen. Ett annat stort plus är att föreningen kommer sänka avgifterna med 14,8% från och med 1/1 2025. Bostaden har två stilrena badrum, ett med dusch och det andra med både spabadkar och dusch samt med tvättavdelning. Vardagsrummet har öppen planlösning mot kök och matsal och har ett väldigt bra ljusinsläpp från en hel vägg med fönster ut mot den ljuvliga terrassen. Köket är smakfullt med vita snickerier signerat Marbodal med rostfri maskinpark. Alla rum förutom hall och badrum har en stilren ekparkett. Masterbedroom har plats för dubbelsäng och har en walk in closet i direkt anslutning. Från sovrummet når du den andra terrassen som ligger med bra läge mot city och fina pråmkanalen. Här ser du ut över takåsar och stadens puls. Avslutningsvis har vi två sovrum till med separat förvaring via garderober. Dessa kan likväl användas som kontor, gästrum eller sovrum. Vackra Bryggudden med Pråmkanalen som slingrar sig förbi har vackra och modernt nyproducerade flerfamiljshus och detta nyetablerade område är endast ett stenkast från torget och citypulsen. Runt hörnet har du den populära matbutiken Willys och i området finns ett flertal populära restauranger. Förskola ligger ett stenkast bort och goda parkeringsmöjligheter precis utanför. Denna bostad ska verkligen upplevas på plats. Välkommen med er intresseanmälan!